Accesul la un drum privat

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Accesul la un drum privat

Utilizator 16:43, 26 Mai 2015

Buna ziua,

In ce conditii poate avea un ne-proprietar acces la un drum privat? E vorba de un drum privat pe care si l-au facut proprietarii unor terenuri/case si acest drum privat scurteaza accesul catre alta proprietate care insa nu e lipita de drumul privat - proprietarul acestei alte proprietati, nu are decat un acord verbal al unuia dintre proprietarii drumului pentru a folosi drumul.

E nevoie de un act oficial/notarial? E nevoie ca unul dintre proprietarii drumului privat sa cedeze 1mp celui care vrea sa foloseasca drumul?

Multumesc!

Răspunde Citează

9 mesaje

4256 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:53, 14 Aprilie 2020

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drept de acces pe un teren privat Terenul pe care este aplasata casa mea face parte dintr-un lot mai mare, care initial a fost parcelat si fiecare vecin are acces de la drumul public la ... (vezi toată discuția)

Interzis cu exceptia riveranilor Va rog un raspuns Cum este defint un drum marcat cu indicatorul acces interzis cu exceptia riveranilor Drum public sau privat (vezi toată discuția)

Drept de servitute Suntem trei proprietari a unui lot de servitute cu latimea de 4m. afert terenurilor cumparate. De comun acord am hotarat sa inchidem drumul de servitute ... (vezi toată discuția)

liamic43 Utilizator · Answer 1 · 2015-05-28 18:05:22

Chiar dacă este mai greu practicabil, dar poate deveni practicabil cu cheltuieli modeste, atunci fondul proprietarului vecin nu este înfundat și prin urmare nu poate fi obligat fondul vecinului de a fi aservit. Faptul că e greu practicabil iarna sau că e mai lung, sau că nu este asfaltat sau dacă are vegetație (aceasta se curăță)acest lucru nu permite stabilirea unei alte ieșiri la calea publică deoarece nu este imposibilitate absolută de a ieși la drumul publicÎn acest sens este jurisprudența art.616 Cod civil

NistorT Utilizator · Answer 2 · 2015-06-02 18:06:23

Am intrebat la primarie si ei mi-au spus ca ar fi ok un contract de vanzare-cumparare pt 1mp din drum.
Ramane insa problema utilitatilor.

Acestea sunt la asfalt, adica la vreo 200m distanta si conform reglementarilor ANRE, nu se poate trage curent pe distanta asta, doar eventual daca-mi trag curent pana in capatul drumului dinspre asfalt si-mi instaleaza acolo contorul si de acolo mai departe, adica 200m trag cablul cu o firma autorizata.

Intrebarea aditionala e: daca detin 1mp din acel drum, asta-mi da in ce masura drept la acel drum? Pot trage curent pe acest drum? Se considera ca limita de proprietate e la asfalt sau nu (dat fiind ca detin 1mp din acel drum)?

soris001 Utilizator · Answer 3 · 2020-04-14 13:53:36

Terenul pe care este aplasata casa mea face parte dintr-un lot mai mare, care initial a fost parcelat si fiecare vecin are acces de la drumul public la proprietatea personala printr-un drum de servitute (privat) . Cand am cumparat terenul din 45000 euro, 11000 euro am plătit drumul privat de acces până la lotul nostru de teren, pe care platesc impozit anual. Toți riveranii drumului privat am procedat asemenea.
Vis-a-vis de noi riveranii se desfășoară spatele altor case, care au acces, conform certificatului de urbanism, la alt drum. Doi dintre neriverani si-au facut porti de acces (in spatele curtii lor) la drumul nostru, fără a ne cere acceptul si se folosesc cu nesimțire de drumul nostru privat. În acest sens vreau sa ma sfatuiti ce demersuri sa intreprind pentru a stopa acest fapt. Fac precizarea ca pe drumul privat am montat doua indicatoare de averizare cu "Drum privat". Mulțumesc.