Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua.Revin cu o intrebare la dumneavoastra.Sunt presedinta a A.P. a unui bloc nou,construit in 2014 in Popesti-Leordeni.Am solicitat cartea tehnica a blocului primariei,dezvoltatorului si OCPI Ilfov.Toti au spus ca nu o au.Unde as mai putea sa ma adresez?
Cartea tehnica a blocului se intocmeste in 4 exemplare:
- 1 ex. la proiectantul cladirii;
- 1 ex. la constructor;
- 1 ex. la primarie/cons. local;
- 1 ex. la asociatia de proprietari;
Cum este vorba de 2014 si nu 1974, aveti toate sansele sa o gasiti.
Cand as. prop. nu este inca constituita, de obicei CT a constructiei - exemplarul pentru as. prop. se preda la primarie - spatiu locativ. Noi asa am intrat in posesie, desi blocul are 40 de ani.
Succes !
Fara cartea tehnica nu se face poate face receptia imobilului. Este o cerinta legala.
La receptie participa si cei de la Inspectoratul de Stat in Constructii care semneaza procesul verbal la terminarea lucrarilor. Daca nu exista carte tehnica trebuie sa se mentioneze acest lucru in procesul verbal.
Solicitati informatii si la ISC sau disciplina in constructii din primarie.
Am inteles, dar la noi nu a existat si nu a facut nimeni receptia imobilului.
Atunci cum ramane cu garantia imobilului de 3 ani ? De la ce data se scurg cei 3 ani de garantie daca nu a existat nici macar un PV , nimic...
Daca nu s-a facut receptia imobilul nu se poate intabula la OCPI si nu se pot plati impozite.
Fara intabulare si cadastru nu se pot face contracte de v/c.
Garantia trebuia sa curga de la data inscrisa in clauzele contractuale.
Cartea tehnica se intocmeste de constructor.