avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1743 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Consum apa repartizat pe indice de corectie
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Consum apa repartizat pe indice de corectie

In luna martie administratorul asociatiei a constatat ca exista o diferenta de 24 metri cubi de apa intre consumurile declarate de proprietari si consumul inregistrat de compania de apa.
S-a procedat la verificarea, de catre presedintele asociatie de proprietari si administrator, apometrelor din fiecare apartament, in sensul ca s-a verificat daca sunt racordate toti consumatorii la apometre, daca apometrele inregistreaza si daca s-a declarat corect consumul de catre fiecare locatar in parte.
Toti locatarii au permis verificarea apometrelor, cu exceptia a 2 dintre ei.
Negasind nici o diferenta intre consumul inregistrat si consumul declarat de locatari, cei 24 metri cubi de apa ce apar ca diferenta intre consumul total al asociatie si consumul inregistrat de compania de apa, a fost repartizat pe numarul de persoane din bloc, si vine cam 1 metru cub de persoana de platit pe indice de corectie.
Pentru familiile cu 3 persoane le revine de plata in plus fata de ce au consumat, 3 matrei cubi de apa.
As dori sa intreb daca s-a procedat corect si ce pot face pentru a nu plati decat ce inregistreaza apometrul meu, adica ce consum eu. Nu mi se pare corect sa platesc ceea ce nu consum atata timp cat am apometre in apartament.
Tot cu aceasta verificare s-a constatat ca fata sefului de scara avea trecut la intretinere 2 persoane in loc de 3 de mai bine de un an de zile. Nu am dat atentie acestui aspect pentru ca am crezut ca copiii pana la 1 an beneficiaza de vreo scutire, insa parcurgand legislatia nu am gasit nicaieri o prevedere de scutire a copiilor de la plata intretinerii.
Pot cere presedintelui de asociatie sa ia masuri si sa recalculeze distributia cheltuielilor pe cota indiviza si indici de corectie apa rece pentru un an in urma, cam de cand seful de scara a uitat sa-si treaca nepotul la intretinere?

Nu ar fi mai corect ca atata timp cat apa se inregistreaza pe apartamente tot la fel sa fie redistribuita si diferenta?

As dori sa ma ajutati cu niste sfaturi si eventual prevederi legale cu privire la situatia sesizata de mine.
Cel mai recent răspuns: Adriantot , moderator 12:06, 17 Aprilie 2016

Ma puteti ajuta cu argumente legale privind repartizarea acestor cheltuieli pe cota parte indiviza?

Am facut o contestatie la asociatie privind faptul ca nu toti proprietarii au fost verificati iar repartizarea diferentei pentru consumul de apa a fost repartizata doar pentru 20 apartamente nu pentru 18 cate sunt in bloc, ca sa nu mai discutam faptul ca pentru apartamentele din bloc nu a fost inregistrat la asociatie numarul total de persoane.
Mi se pare normal ca atata timp cat exista o diferenta per total consum apa rece, aceasta diferenta sa suporte acelasi regim ca si celelalte utilitati (lumina pe casa scarii,etc.) adica sa fie asimilata cotei indivize. Mi-am sustinut punctul de vedere si desi administratorul sustine ca am dreptate mi-a motivat faptul ca nu are supot legal pentru a face asta drept pentru care a impartit aceasta diferenta de apa rece pe persoane.

Sub acest aspect as dori sa ma ajutati, cu un suport legal pentru ca aceasta diferenta de apa rece sa fie asimilata cotei indivize.
Ultima modificare: Duminică, 17 Aprilie 2016
Adriantot, moderator
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
andrei_70 a scris:
.. repartizarea diferentei pentru consumul de apa a fost repartizata doar pentru 20 apartamente nu pentru 18 cate sunt in bloc ..

Cred ca ati inversat cifrele. Poate ca sunt 20 de apartamente iar consumul de apa a fost repatizat doar la 18 apartamente.

Baza legala pentru ca asociatia de proprietari sa se gospodareasca in mod firesc si corect este legea 230/2007 si HG 1588/2007. Conform acestora, comitetul executiv poate adopta masuri, reguli, regulamente..., inclusiv pentru gestionarea consumului de apa.
In partea dreapta a acestei pagini, in sectiunea "Documente utile" o sa gasiti un regulament de gestionare a apei pe care comitetul executiv al asociatiei dumneavoastra poate sa-l preia, sa-l adapteze la situatia reala din asociatia dumneavoastra si sa-l aplice.
www.avocatnet.ro/content/con...


~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Consum apa nedeclarat Xerxes77 Xerxes77 Buna ziua. Locuiesc la bloc, si am o problema cu modul in care se calculeaza cheltuielile cu apa. Toti vecinii au apometre, niciunul nu este verificat ... (vezi toată discuția)
Repartizarea cheltuielilor facturate de asociatie pe consumul de apa din apartamente vladut2 vladut2 Locuiesc intr-un cartier cu toate blocurile contorizate la nivel de bransament si in apartamente. Cum se repartizeaza cheltuielile facturare de asociatie pe ... (vezi toată discuția)
Probleme cu asociatia dani..mih dani..mih Buna ziua, De cand m-am mutat in blocul in care locuiesc (3 ani)am mereu nentelegeri cu asociatia de proprietari.problema mea consta in; -Aproape la 2 -3 ... (vezi toată discuția)