Administratorul cu rol in fapt si de presedinte nu repara amortizorul usii blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Administratorul cu rol in fapt si de presedinte nu repara amortizorul usii blocului

Utilizator 15:46, 2 Decembrie 2016

Administratorul cu rol in fapt si de presedinte (fiind singurul cu salariu din comitet) nu repara amortizorul usii blocului de 8 luni de la prima sesizare pe 17 martie la incasarea intretinerii.

Locatarii trantesc usa inclusiv noaptea.

Administratorul a primit in aceste 8 luni numeroase mesaje pentru a nu uita sesizarea.
Peretii apartamentului de la etajul 1 trosnesc uneori la o fractiune de secunda dupa trantirea usii iar podeaua si ferestrele a 2 doua camere din 3 au o miscare/vibratie foarte mica insa sesizabila la majoritatea trantirilor.

La cealalta scara a acestui bloc exista un amortizor care face trantirea inexistenta.

Ce il poate determina pe administrator sa repare mai ales ca a spus de mai multe ori ca va repara ?

Răspunde Citează

22 mesaje

2595 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:06, 9 Decembrie 2016

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Schimbare usa intrare bloc Presedintele unei asociatii de proprietari a hotarat schimbarea usii de la intrarea unei scari de bloc cu una termopan, fara sa-i intreba pe toti proprietarii ... (vezi toată discuția)

Ce drepturi au locatarii care locuiesc intr-un bloc cu sediu de asociatii? Locuiesc intr-un bloc unde la parter, intr-un apartament exista un sediu de asociatii de locatari (in jur de 15 asociatii) in care, in cursul saptamanii intra ... (vezi toată discuția)

Probleme administrație de bloc Buna seara. Va rog sa ma ajutați in legătura cu o problema ce tine de administrația blocului. La subsolul blocului in care locuiesc, avem o defecțiune la ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2016-12-02 19:57:21

Referitor la amortizor...orice lucru se intretine,se mai repara
Nu este obligatoriu sa fie schimbat amortizorul,poate trebuie doar curatat,inlocuit uleiul din interior

Daniel4x4 Utilizator · Answer 2 · 2016-12-03 12:59:30

@cat33 :
Atunci e foarte simplu : ii faceti o notificare presedintelui ca este obligat, conform legii, sa aiba grija de integritatea/functionalitatea bunurilor apartinand asociatiei (cautati in legea 230/2007 articolul cu obligatiile ce-i revin presedintelui) si ii subliniati in notificare ca daca nu se ocupa de repararea urgenta (maximum 1 saptamana, sa zicem) a amortizorului urmeaza sa-i face o reclamatie la departamentul din primarie. Notificarea ar fi bine sa fie semnata de toti proprietarii scarii respective.
Daca si chestia asta il lasa rece, ii mai puteti adauga ca o sa luati in considerare si schimbarea sa din functie. Tot conform legii.

sanda65 Utilizator · Answer 3 · 2016-12-03 14:28:26

Solutia data de d-l Adam Grecu este cea mai corecta pentru ca: admin si pres poate invoca lipsa fondului de reparatii (cu toate ca aceasta este o reparatie curenta in valoare destul de mica ). fondul de rulment este la restantieri si ei abia pot plati facturile curente. Multi locatari cred ca admin este obligat sa faca reparatia, dar nu este asa, el este obligat sa caute o firma (care cere un avans ) cu care face un contract care face reparatia iar la final trebuie sa plateasca diferenta lucrari. Asa se intampla la blocurile care au restantieri cu sume mari. Deci urmati solutia aratata anterior si nu asteptati solutii de la primarie sau din alta parte.

cyan Moderator · Answer 4 · 2016-12-03 14:54:09

Daca pentru a schimba un amortizor trebuie contractata o firma ce putem spune spune despre inlocuirea unui bec! Cei care sunt alesi in comitet se presupine ca sunt mai gospodari si implicati in rezolvarea problemelor din asociatie.

sanda65 Utilizator · Answer 5 · 2016-12-03 16:34:34

Dar cine sa faca aceste inlocuiri daca nici un locatar nu o face benevol , stiu ca sunt uni locatari care doresc (uni chear au pretentia ) sa o faca pres sau admin, pentru ca pentru aceasta sunt platiti. Peste un timp vor solicita sa spele pe jos daca f de serv este in concediu.