Pompe evacuare apa menajera demisol

Daca sint necesare pompe acestea trebuiau montate din constructie si nu ulterior. Iar daca se afla in subsol inseamna ca fac parte din partile comune, prin urmare intretinerea lor revine asociatiei.

In mod normal, in acele spatii nu ar trebui sa locuiasca nimeni pentru ca pe schitele demisolului apar parcari cu mentiunea spre a nu fi schimbate pe toata durata constructiei. Asta inseamna ca nu ar trebui sa se produca apa menajera la demisol din activitati casnice. Cumva insa, spatiile au ajuns apartamente, iar nivelul fiind mai jos decat canalul colector este nevoie de pompe ca sa ridice apa respectiva. In conditiile prezentate, ma gandesc ca fiind utilizate aceste pompe doar de cei de la demisol care si-au asumat sa locuiasca acolo ar trebui sa le aiba si in grija, chiar daca pentru aceste pompe s-au facut camine separate de colectare pe spatiul comun. Sau poate ar trebui sa decida adunarea generala.

Trebuie vazut in ce conditii au fost modificate spatiile respective in apartamente.

Pai vedeti ca dezvotatorul a pus conditia ca acolo sa fie spatiu de parcare? A stiut el ceva... Vedeti cum scria si @cyan, mai sus:

Trebuie vazut in ce conditii au fost modificate spatiile respective in apartamente.

Cine le-a modificat? Au avut acordul celor care au devenit proprietari? Au stiut acestia despre urmari?
Acum este usor sa apelezi la AG si as. prop. sa se ocupe de toate alea, adica pompele, mentenanta si celelalte costuri sa le suporte toti proprietarii....

Revin cu acelasi subiect dezbatut mai sus. Incerc sa gasesc rezolvare situatiilor de acest fel care sunt din ce in ce mai multe. In imobile de locuinte cu subsol proiectat pentru a gazdui parcari si unde se specifica clar spre a nu fi schimbate pe toata durata de existenta a cladirii, iar serviciul urbanism spune acelasi lucru, aceste spatii sunt in prezent apartamente, iar autorizatii de schimbare a destinatiei nu exista. SI nici nu s-ar putea schimba din moment ce proiectul spune clar ca acolo sunt parcari pe toata durata de existenta. Cu toate acestea, au fost transformate in apartamente si inclusiv la cartea funciara apar ca atare. Inseamna ca pe acest fir exista un numar mare de ilegalitati.

Realitatea situatiei presupune ca in acele spatii se produce apa menajera care trebuie evacuata. Grijulii din fire, cei care au schimbat destinatia spatiilor au montat si pompe in acest scop. Evacuarea se face separat fata de coloana blocului. Unii dintre proprietarii de la demisol au pretentia sa li se asigure mentenanta la acest pompe, sa le fie curatate, vidanjate canalele aferente pompelor respective etc. Cat de intemeiata este o asemenea pretentie? Evident ca legea nu atinge acest subiect, dar se poate vorbi de parti comune in cazul acelor pompe atata timp cat sunt utilizate doar de cei de la demisol unde, repet, schita spune clar ca este garaj si loc pentru hidrofor. Cum se poate lamuri o asemenea situatie?