razgandire vanzator

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

razgandire vanzator

Utilizator 10:33, 7 Iulie 2017

A si B au incheiat in antecontract de vanzare - cumparare. Daca A nu mai vrea sa vanda, ce pateste in afara de restituirea avansului incasat?

Răspunde Citează

9 mesaje

2991 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 06:38, 8 Iulie 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Avansul in contractul de vanzare cumparare in cazul in care cumparatorul achita avansul pentru achizitionare unui imobil si nu achita restul de plata la termenul stabilit....ce se intampla cu avansul? ... (vezi toată discuția)

Chitanta de mana Buna ziua, Tatal meu a vandut un teren si pentru a fi sigur ca persoana nu se razgandesta a cerut un avans de1000 lei,a intocmit o chitanta de mana in care a ... (vezi toată discuția)

Plata dublei arvune Buna-ziua, In cazul in care am incheiat un antecontract, iar vanzatorul nu si-a respectat obligatia de a incheia actul notarial (vanzare-cumparare teren), eu ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2017-07-07 13:14:16

ARVÚNĂ, arvune, s. f. (Pop.) Acont. [Var.: arvónă s. f.] – Din ngr. arravónas.
sursa: DEX '09 adăugată de LauraGellner acțiuni
ACÓNT, aconturi, s. n. Parte dintr-o sumă de bani plătită sau încasată înainte, la o cumpărare sau la încheierea unei tranzacții, ca garanție; avans, acontare, arvună; p. ext. parte din salariu. [Var.: acónto s. n.] – Din it. acconto, fr. acompte.

arvuna = acont =avans

ContSters22096 Utilizator · Answer 2 · 2017-07-07 14:56:57

eu zic ca arvuna e diferita de avans conform Codului civil in vigoare ... ceea ce ma intereseaza este daca promitentul vanzator poate fi obligat la restituirea unei alte sume decat aceea incasata cu titlu de avans (in antecontract zice ca daca se razgandeste, promitentul vanzator va restitui suma incasata ca avans).

trandafir2 Moderator · Answer 3 · 2017-07-08 06:38:26

Este evident ca arvuna este diferita de avans, insa din punctul meu de vedere intrebarea initiala este o sarada, in sensul in care, si dupa cum s-a si raspuns, clauzele din antecontract sunt esentiale. Fara a se vedea antecontractul discutia ramane total in teorie. Cu toate acestea insa, eu zic ca in principiu promitentul vanzator, poate fi obligat la plata de daune interese chiar daca "in antecontract zice ca daca se razgandeste, promitentul vanzator va restitui suma incasata ca avans", insa trebuie vazut daca o asemenea stipulatie nu este altceva decat o obligatie contractuala asumata de vanzator sub conditie pur potestativa, caz in care nu va produce efecte, iar debitorul obligatiei va putea fi tras la raspundere mai mult decat prin restituirea avansului (restituire care de fapt nici nu are caracterul unei sanctiuni).