Achizitie apartament / casa pe numele a doi proprietari

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Achizitie apartament / casa pe numele a doi proprietari

Utilizator 18:29, 16 Septembrie 2017

Buna ziua,

Impreuna cu prietenul meu, dorim achizitionarea unei locuinte. Nu suntem casatoriti si nici nu ne vom casatori in viitorul apropiat.
Amandoi vom contribui la plata ratelor, avansului, mobilare locuinta ,s.a.m.d

Cum putem figura amandoi ca proprietari ai imobiliului achizitionat, in contextul in care vom contracta un credit bancar?

Imi doresc ca lucrurile sa fie corecte pentru amandoi si nici nu dorim sa ne casatorim rapid, doar pentru a obtine mai usor creditul.

Exista vreo conventie notariala de incheiat care sa confirme existenta a doi proprietari? Sau care sa confirme ca cele 2 persoane au o relatie de concubinaj si au participat in egala masura la achizitia imobilului.

La banca ni s-a spus concret ca nu se poate, dar imi vine greu de crezut ca nu exista o portita /alternativa pentru aceasta situatie.

Orice varianta este apreciata.

Va multumesc!

12 mesaje

29871 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:55, 16 Decembrie 2018

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Este posibila o reipotecare ? Am achizitionat in dec 2011 un apartament prin credit ipotecar. La momentul respectiv nu eram casatorit. Acum m-am casatorit si as dori sa stiu daca pot sa ... (vezi toată discuția)

Imobil dobandit prin prima casa inainte de casnicie Buna seara! Am si eu o mare nelamurire. Recent am achizitionat un imobil prin prima casa, la acest imobil am investit atat eu cat si prietenul meu insa am ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare-cumparare cu garantie ipotecara Buna ziua. Am contractat un imprumut imobiliar. Ante-contractul de vanzare cumparare are ca si cumparatori atat pe mine cat si pe prietenul meu, fiind ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2017-09-16 21:19:19

Buna seara,
Asa cum v-a indicat si AndreiT,, la notariat veti solicita ca amandoi sa fiti trecuti proprietari cu cote egale.
Banca nu se poate impotrivi.
Daca totusi se impotriveste este suficient ca cel pe numele caruia este incheiat contractul sa dea o declaratie NOTARIALA pe proprie raspundere si sa arate care este situatia DE FAPT!

radu_2044 Utilizator · Answer 2 · 2017-11-01 16:09:16

Utilizator 16:09, 1 Noiembrie 2017

Buna ziua,
Imi puteti spune daca ati gasit o solutie? Sunt intr-o situatie similara.

Multumesc.

Ultima modificare: Miercuri, 1 Noiembrie 2017

ioanabcr Utilizator · Answer 3 · 2018-01-18 20:08:19

Buna seara,

Da @radu_2044, solutia exista si se aplica la notar. La cererea pentru credit se completeaza o cerere de "parteneri de viata" (se aplica in cazul creditului ipotecar cu avans de 15%.. La ""Prima Casa" nu este posibil)
Apoi la notariat se mentioneaza cota parte EGALA de 1/2. Chiar azi am facut actele la notar si avem amandoi drepturi egale.

Multa bafta!

b.deny Utilizator · Answer 4 · 2018-09-04 23:59:04

Bună, îmi puteți spune, va rog, la ce banca ați făcut împrumutul?
Mulțumesc!

~ interventie moderator - nu citati nejustificat mesajele imediat anterioare ~

trandafir2 Moderator · Answer 5 · 2018-09-05 17:50:51

@ b.deny, ca regula, reclama nu este permisa, asa incat, fie folositi mesageria privata, fie faceti un exercitiu de logica prin deductie, plecand de la premisa data de numele userului caruia i-ati adresat intrebarea.