constructia unei case mici

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

constructia unei case mici

Utilizator 22:59, 8 Octombrie 2009

buna.Am cumparat acum 3 ani a casa 138mp cu constructie de 37 mp.Deoarece casa era veche am hotarat sa construim alta,dar din pacate am dat peste un arhitect care mai rau ne-a incurcat,deoarece acum 2 ani am obtinut certificat de urbanism in care nu ni se cerea nimic,arhitectul a zis sa mai asteptam si sr fi bine sa o demolam am facut actele am demolat-o,acuma ni se cere in certificatul de urbanism aviz favorabil CMUAT dar ni s-a zis ca nu o sa il obtinem dar noi avem acordul ambilor vecini ca sunt de acord sa construim.As dori sa intreb ca ce este de facut in cazul acesta sa mai asteptam ce acuma domnul arhitect nici nu raspunde la telefon.Multumesc

Răspunde Citează

12 mesaje

1953 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:10, 9 Noiembrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Constructie fara autorizatie Detin un teren concesionat de la primarie in 2004, cumparat ulterior in 2006. Pe acest teren mi s-au emis 2 certificate de urbanism pentru constructie: unul in ... (vezi toată discuția)

Intrarea in legalitate a unei constructii Am demolat o casa veche ,propietate personala,in 2003;am depus atunci actele la primarie ,primind doar \"Certifactul de urbanism\".Apoi am contactat o persoana ... (vezi toată discuția)

Am moștenit o casă care are unul din ziduri pe hotar, și am obținut autorizație de demolare. vecinul nu e de acord cu demolarea, cum să procedez? Am mostenit o casa care are unul din ziduri pe hotar. Am hotarit sa o demolez si sa construiesc alta sens in care am obtinut autorizatia de demolare. Vecinul ... (vezi toată discuția)

tudorioan Utilizator · Answer 1 · 2009-10-08 23:15:06

Ramona 2009, daca veti citi,cu atentie maxima, prevederile Legii nr.50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, s-ar putea sa constatati ca ati fost mintiti de acel arhitect, pentru care ati platit o suma de bani, in rest... Sa-l chemati in judecata pentru prejudiciul provocat. Faptul ca nu va raspunde la telefon pune in evidenta o excrocherie!

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 2 · 2009-10-08 23:39:35

Sfatul meu este sa va schimbati arhitectul! Nu trebuia sa demolati casa fiindca acum va trebui sa scoateti autorizatie de demolare , lucru care va va intarzia foarte mult! Puteati cere de la inceput consolidare si extindere , ati fi demolat constructia si o ridicati pe cea noua! Insa demoland fara sa aveti autorizatia v-a pus intr-o mare incurcatura! Un arhitect va poate explica exact ce solutii si posibilitati de optiune aveti!B-)

Ramona 2009 Utilizator · Answer 3 · 2009-10-09 11:53:37

Va multumesc ptr raspuns.Noi avem autorizatia de demolare doar pe cea de constructie nu o primim,cred ca ar fi bine sa vb si cu un avocat.

Ramona 2009 Utilizator · Answer 4 · 2009-10-11 09:32:16

mai vreu sa spun ca a doua casa de langa fosta constructie are 80 mp si este o constructie mare.Asta nu ma poate ajuta,eu acuma ce pot stau asa cu terenul gol?

doina_manuela Utilizator · Answer 5 · 2009-10-11 22:21:00

Ramona 2009 a scris:

acum 2 ani am obtinut certificat de urbanism in care nu ni se cerea nimic,arhitectul a zis sa mai asteptam si sr fi bine sa o demolam am facut actele am demolat-o

Acum 2 ani pentru ce ati obtinut certificat de urbanism?
Ce acte ati facut pentru demolare? Autorizatie de demolare?
Ati fost gresit indrumata, in cazul terenurilor sub 150 mp(considerate neconstruibile), orice constructie existenta este un punct de pornire pentru o viitoare constructie!
In situatia dv, eu va recomand sa mergeti la Directia de Urbanism din cadrul Primariei si sa le expuneti deschis problema, ca ati fost indrumata gresit...s-ar putea incerca sa se faca abstractie de autorizatia de demolare...
Altfel singura modalitate de a construi totusi ar fi realizarea unui PUD in prealabil, insa acest demers cere timp.