Am închiriat un apartament pe care chiriașul l-a subînchiriat fără acordul meu și a încasat chirie fără să-mi plătească ceva. Cum îmi pot recupera banii?

Question

Discuție deschisă în Procedura în faţa instanţei civile - reguli, acte, termene, căi de atac

Am închiriat un apartament pe care chiriașul l-a subînchiriat fără acordul meu și a încasat chirie fără să-mi plătească ceva. Cum îmi pot recupera banii?

Utilizator 00:53, 10 Ianuarie 2018

Buna ziua!
In luna martie a acestui an, am inchiriat un apartament unei persoane fizice pe o perioada de 1 an de zile. Contractul de inchiriere l-am inreistrat la fisc. Ulterior aceasta persoana, fara acordul meu, a inchiriat apartamentul altei persoane fizice, facand un contract in 2 exemplare ca si cum el ar fi proprietarul, si a incasat de la noul chirias, banii de chirie pentru 6 luni.
Nu am supravegheat de aproape situatia si in acest timp eu nu am primit nici un ban. Cand am fost la apartament, am avut surpriza sa gasesc alt chirias.
Ce variante am pentru a-mi recupera banii de la chiriasul initial? Ce cai de atac am, si daca il pot da in judecate pentru contractul incheiat pe proprietatea mea?
Va multumesc!

Ultima modificare: Miercuri, 10 Ianuarie 2018

Răspunde Citează

9 mesaje

2425 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:29, 10 Ianuarie 2018

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Evacuare fortata a unor chiriasi, dupa expirarea contractului de inchiriere Bună ziua. Am nevoie urgenta de consiliere. Persoană în varstă, proprietar al unui apartament în alt oraş decat cel de domiciliu. Vă rog mult , care ... (vezi toată discuția)

Anularea evacuarii în cazul existentei unui contract de închiriere Buna seara. În 2013 am închiriat un apartament pe o perioadă de 10 ani cu plata în avans și m-am mutat cu domiciliul și cu buletinul în acest ... (vezi toată discuția)

Garsoniera inchiriata - neplata chirie si cote intretinere, masuri Buna ziua! Garsoniera mea este inchiriata si am facut contract la finante. Chiriasul nu si-a mai platit chiria de 4 luni si intretinerea de foarte multi timp. ... (vezi toată discuția)

DIANA POPESCU Avocat · Answer 1 · 2018-01-10 16:17:49

Executarea silita presupune recuperarea chiriei restante, sens in care trebuie sa va adresati unui executor judecatoresc. Evacuarea chiriasului poate fi facuta in baza unei hotarari judecatoresti.

DIANA POPESCU Avocat · Answer 2 · 2018-01-10 16:22:00

Inducerea in eroare a cocontractantului prin semnarea contractului in calitate de proprietar poate avea valoarea vicierii consimtamantului celeilalte parti, care a avut credinta ca incheie contractul cu adevaratul proprietar, deci un litigiu de natura civila.

cris.petra Utilizator · Answer 3 · 2018-01-10 16:29:15

Dar totusi persoana careia eu i-am inchiriat casa a incasat bani (chiria de la subinchiriere) pe baza acelui contract intocmit de el in calitate de fals proprietar.