Expira termenul din antecontract pentru vânzarea locuintei

Vând o locuita. Am încheiat un precontract prin care pana pe data de 26. 02.2018 trebuia semnat actul în sine la notar și banca. Banca a aprobat creditul, numai ca respectiva cumpărătoare trage de timp și nu vrea sa semneze finalul. M a mințit ca nu are ok de la banca, ca i au cerut alte acte... Dar de fapt e în Italia. După ce I am demontat minciunile,spune ca va încheia tranzacția după 27.02.2018. Eu nu doresc sa prelungesc aceasta așteptare. Am dreptul sa refuz dacă nici pe 26 nu se va întâmpla nimic? Cum procedez cu avansul dacă în precontract s a stipulat ca se pierde dacă contractul nu se încheie pana pe 26.02? Multumesc!