Construcție bloc lângă casă. Ce condiții trebuie să se respecte? Îmi va fi umbrită aproape toată proprietatea

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Construcție bloc lângă casă. Ce condiții trebuie să se respecte? Îmi va fi umbrită aproape toată proprietatea

Utilizator 00:32, 23 Martie 2018

buna ziua.
Stau la casa in Suceava in zona de case. Acum aproximativ un an un dezvoltator imobiliar mi-a cerut aprobarea constructiei unui bloc P+2+M pe terenul alaturat casei mele. Fiind la nord de casa mea ( nu imi lua deloc soarele) si la o distanta de aproximativ 12 m de casa am acceptat.
Problema pe care o am acuma e ca acelasi dezvoltator doreste constructia unui bloc P+1+M in spatele casei mele ( adica la rasarit ). distanta pe care o poate lasa fata de hotar e de maxim 3 m iar eu fata de hotar mai am 3 m. Prin constructia blocului o parte a casei mi-o umbreste complet , iar spatele casei nu mai vede soarele decat de la 12 pana pe la 1-2 maxim.
Ce conditii trebuie sa respecte el pentru constructie bloc??
Ce distanta trebuie sa aiba fata de casele invecinate??
Are nevoie de semnatura mea pentru constructie?
Cum as putea sa impiedic constructia blocului?
multumesc anticipat de raspunsuri.

Ultima modificare: Joi, 5 Aprilie 2018

Răspunde Citează

18 mesaje

7563 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:12, 27 Noiembrie 2019

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Consimtamant pentru vanzare proprietate Buna ziua, Vecinul meu vrea sa vanda unui dezvoltator imobiliar. Are casa sa mostenita de la parinti, este P+1 si este construita pe hotar, perete in perete ... (vezi toată discuția)

Vecinul vrea sa-si construiasca o cladire care imi ia tot soarele vecinul doreste sa construiasca o cladire, iar prin aceasta eu voi fi privat de lumina soarelui cel putin 2/3 din zi. Mentionez ca pe partea de unde rasare ... (vezi toată discuția)

Constructie de mansarda la casa din caramida doar cu parter Va rog sa-mi spuneti,daca vecinul meu a depus o cerere de autorizatie pentru constructia unei mansarde deasupra imobilului sau, care este din caramida doar ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2018-04-06 21:49:24

alex.anca a scris:

Ajutati-ma cu un sfat: ce as putea sa fac ca sa impiedic constructia blocului?

Sfatul meu este ca pentru o asemenea chestiune spinoasa, cu implicatii pe toata durata constructiei, ar trebui sa depasiti stadiul forumului si sa procedati la contactarea unui avocat in carne si oase.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2018-04-07 10:46:28

Ma indoiesc sa nu fie prevederi in urbanismul local peste prevederile Codului civil. Ce ati gasit dv.pe net sunt diverse dispozitii de prin diverse urbanisme locale. Nu stiu daca si la dv. o fi la fel.
De regula, in aceste urbanisme, distanta fata de limita de proprietate trebuie sa fie minim jumatate din inaltimea cornisei casei. La ce spuneti dv., P+1+M si 3 metri distanta pana la hotar, e fezabil.
De aceea cereti un urbanism, notificati dezvoltatorul, negociati.

virgil1950 Utilizator · Answer 3 · 2018-04-07 15:20:14

Utilizator 15:20, 7 Aprilie 2018

domna Liliana de ce nu sunteti corecta cu doamna si ii dati apa la moara dezvoltatorului

Răspunde Citează

alex.anca Utilizator · Answer 4 · 2018-04-07 15:45:44

Am avut deja o intrevedere cu un avocat, caruia i-am prezentat toate datele problemei si urmeaza ca la urmatoarea intrevedere, dupa analiza situatiei, sa stabilim pasii legali pe care ii putem urma, dar in acelasi timp am postat pe acest forum pentru a ma informa mai in detaliu.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 5 · 2018-04-07 19:07:45

Nu prea e posibil sa obtineti detalii mai multe prezentand problema generic decat cand o discutati pe indelete. Virgil, incerc sa ii arat doamnei situatia realist, nu dau apa la mopara nimanui.
Ca personal am eu o parere, asa e, insa ea nu are legatura cu incercarea de a fi obiectiva. In esenta, unii constructori incearca sa foloseasca ilegalitati trase de mustata ca sa se asigure ca inchid gura celor din jur. Asa s-a ajuns la constructii de tipul P+1+2M!! Niste aberatii constructive, inalte de 4 etaje.
Totusi, e dificil de dus o astfel de lupta fara cunostinte juridice, mai mult nu am ce sa o indrum pe doamna aici.