Impunere număr de semnături pentru cabinet stomatologic, de către președintele asociației de proprietari. Este legal sa refuze să îmi dea avizul pentru nu le am pe ale tuturor proprietarilor (îmi lipsesc două, din motive obiective)?

Buna ziua ,doresc sa infiintez un cabinet stomatologic ( SRL) la parterul blocului cu intrare separata din exterior.
In urma eliberarii certificatului de urbanism pentru schimbarea de destinatie din spatiu de locuit in cabinet stomatologic, creare gol de usa pentru acces direct din exterior , amplasare copertina si amplasare firma luminoasa pe peretele exterior al apartamentului , sunt obligat de obtinerea anumitor avize .
1. acordul autentic al proprietarilor apartamentelor cu care ma invecinez pe plan orizontal cat si vertical
*am rezolvat acest aspect cu cei 2 vecini de pe plan vertical, mergand la notariat unde au semnat acordul cum imi cere urbanismul , apartamentul meu este unul situat la parter , cu 4 camere , deasupra mea sunt 2 apartamente , unul cu 3 camere si unul cu 2 camere.... pe plan orizontal am perete comun doar cu uscatorul blocului .

2 . AVIZUL COMITETULUI EXECUTIV AL ASOCIATIEI DE PROPRIETARI :
*** AICI APARE PROBLEMA care sta in felul urmator : presedintele asociatiei mi-a impus ca imi da avizul doar daca merg cu un tabel la toti locatarii din bloc sa imi semneze ca acestia "sunt de acord cu infiintarea cabinetului cu precizarea ca intrarea se va face din exterior" .
De buna credinta , am facut acel tabel , astfel din 19 apartamente am obtinut 17 semnaturi , imi lipsesc 2 semnaturi deoarece proprietarii (unul de la etajul 3 si unul de la parter care ma desparte casa scarii) sunt plecati in strainatate si nimeni nu are nici un numar de contact a lor sau a unei rude .
PRESEDINTELE ASOCIATIEI(mereu plin de legi in discutii cu numar , articol si aliniat (care le zice pentru ca stii ca tu ca om de rand nu stii nimic despre ele ) pe care toti proprietarii blocurilor nu il agreeaza ) MI-A SPUS CA IMI DA AVIZUL DOAR DACA AM TOATE SEMNATURILE COMPLETATE PENTRU CA TREBUIE SA FIE TOTI DE ACORD CA EU SA FAC CABINET DEOARECE TROTUARUL DIN JURUL BLOCULUI UNDE FAC EU INTRAREA IN CABINET SI TROTUARUL PANA LA SCARA BLOCULUI PE UNDE VOR CIRCULA PACIENTII , ESTE PROPRIETATEA TUTUROR SI EL ESTE PLATIT DE TOTI PROPRIETARII DIN BLOC SI NU POATE SA IMI DEA AVIZUL DACA NU AM TOATE SEMNATURILE 19/19 (nu 17/19) , CHIAR DACA AM SEMNAT PRIN NOTARIAT CU VECINII CARE MI I-A CERUT PRIMARIA SA FAC ACORDUL .

Este posibil acest lucru ? Sa mi se impuna sa umblu din usa in usa pentru niste semnaturi care urbanismul nu mi le cere ? Sa refuze sa imi dea avizul pentru ca nu am 2 semnaturi care i-am explicat din ce cauza nu le am ? Exista legi care sa mi se impuna aceste lucruri de semnaturi extra-urbanism ?

CUM POT REZOLVA ACEASTA PROBLEMA pe cale amiabila (asta imi doresc) daca nu se poate , atunci in istanta ?

Multumesc pentru intelegere si multumesc tuturor care vor avea placerea sa imi raspunda !