Plata comision bancar Asociație de Proprietari

L nr 230/2007
Articolul 10
Proprietarii au dreptul sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si au acces, la cerere, la orice document al acesteia.
(2) La solicitarea scrisa a proprietarului, presedintele si administratorul asociatiei de proprietari au obligatia sa elibereze in scris o adeverinta prin care sa prezinte situatia cheltuielilor privind intretinerea, defalcate pe datoria de baza si penalitati, precum si modalitatea de calcul al penalitatilor.

Legiutorul a dispus norma legala
Dv urmeaza sa solicitati oficial presedintelui de asociatie sa se conformeze dispozitiei mentionate
Succes !

NU dvs trebuie sa suportati comisioanele.Daca vi le pune la plata,sa va scoata plata chitantelor pe care le cumpara pt cei care fac platile la caserie.
Nu vad de ce s-au sesizat acum,dupa 3 ani.

Un comision bancar reprezinta o cheltuiala pentru asociatie, aceasta cheltuiala trebuie distribuita locatarilor.
Cine a generat aceasta cheltuiala? Dvs., este normal ca aceasta cheltuiala sa va fie distribuita dvs.
Extras din normele de aplicare a Legii 230/2007, HG1588/2007:

"SECTIUNEA 5: Repartizarea cheltuielilor pe beneficiari
Art. 48
Cheltuielile pe beneficiari reprezinta cheltuielile aferente serviciilor de care beneficiaza in mod individual proprietarii, toti sau in parte, gestionate financiar prin intermediul asociatiei de proprietari.

Art. 49
Cheltuielile pe beneficiari sunt cheltuielile cu privire la: citirea, calculul si gestiunea consumurilor individuale de apa rece, apa calda, caldura, gaze, energie electrica, deseuri municipale; servicii cu privire la repartitoarele de costuri; chiriile spatiilor comune – boxe, casa scarii, holuri, spatiu ghena, terasa etc.; gestiunea ajutoarelor banesti; gestiunea contractelor cu caracter individual; intretinerea interfonului si a partii de instalatie din interiorul apartamentului; verificarea metrologica a contoarelor individuale de energie termica, in cazul distributiei orizontale; reviziile instalatilor interioare de gaze, apa si incalzire; alte servicii individuale catre proprietari.

Art. 50
(1)Cheltuielile pe beneficiari se repartizeaza conform valorii care revine fiecarui beneficiar in cauza.
(2)Pentru proprietarii care beneficiaza de anumite servicii si determina consumuri suplimentare, in conditiile in care nu exista nicio interdictie legala in acest sens, calcului cotei de contributie aferente cheltuielilor pe beneficiari se face conform baremelor stabilite prin normativele tehnice in vigoare sau, in lipsa acestora, conform deciziei comitetului executiv, in functie de cantitatea consumata."

Mulțumesc frumos pentru răspuns.
Am propus comitetului executiv să schimbe banca - pentru că sunt bănci care nu percep nici un comision la plata/primirea unei sume de bani - doar comisionul de gestionare a contului și de retragere a numerarului din cont.
Eu nu am generat această cheltuială - banca o generează! Nu beneficiez de anumite servicii oferite de asociație, pentru a determina consumuri suplimentare! La art. 49 din HG 1588/2007 nu apare nicăieri comisioanele bancare!

Întrebarea mea este - cine suportă comisionul lunar pentru administrarea contului din bancă?
Nu am văzut niciodată să apară la cheltuielile pe beneficiari acest comision, cu toate că acest cont este din anii '90! Dacă tot sunt cheltuieli cu comisioanele bancare - atunci să fie împărțite la toți membri condominiului - nu individual!

Probabil că tot mai mulți locatari, în ultima perioadă, au început să plătească prin bancă și se strâng mai multe comisioane. Administratorul este foarte supărat că atunci când scoate bani din bancă îi este perceput un comision - și "apar" în extras toate operațiunile!!!
Nu înțeleg de ce nu schimbă banca în condițiile în care sunt deja multe asociații de proprietari la care se poate plăti prin internet cu cardul!

Consider că această problemă, în viitor, ar trebui reglementată legal - pentru a nu mai lăsa loc interpretărilor!!!

În principiu aveți dreptate vali m - eu plătesc contravaloarea chitanțierelor. Așa cum am răspuns, mai sus, dacă comisioanele bancare sunt cheltuieli comune - consider că ar trebui să fie împărțite tuturor proprietarilor.
Au solicitat doar pe ultimii 3 ani, deoarece pentru comisioanele mai vechi de 3 ani - a intervenit termenul de prescripție!