banner pus pe peretele blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

banner pus pe peretele blocului

Utilizator 13:25, 27 Octombrie 2009

Buna ziua
Am si eu o nelamurire in privinta acestor bennere ...in blocul in care locuiesc s-au pus bannere doar pe o singura fata a imobilului,iar chiria pe care o plateste proprietarul bannerului se da doar chiriasilor care au acoperite geamurile cu aceste bannere.
Intrebarea mea ar fi: de ce acum nu se mai considera bun comun si o cota din banii primiti sa intre si pentru administratie?Adica atunci cand se fac reparatii pentru lift e bun comun,(prin urmare eu daca stau la etajul 1 si nu folosesc deloc liftul sunt nevoit sa platesc ) si cand e vorba de luat bani nu mai este bun comun (unul din beneficiari este chiar presedintele)??
Nu ar fii putut sa ia o cota din chiria bannerului si pt administratie si sa plateasca aceste reparatii(de lift,de acoperis si alte reparatii ce intra la bunuri comune)?
va multumesc anticipat ..daca ati putea sa mi spuneti ca presedintele comite vreo infractiune in acest caz #-o

Răspunde Citează

17 mesaje

4178 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 05:41, 14 Septembrie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Banner electoral pe fatada blocului La noi pe fatada blocului a aparut un banner electoral , am sunat presedintele sa o intreb cat a iesit din afacerea asta si am primit ... (vezi toată discuția)

Taxa afisaj, publicitate Buna ziua. Am doua intrebari. O persoana care posteaza un banner cu scop de reclama/publicitate pe fatada unui bloc, de unde are nevoie de autorizatie : de la ... (vezi toată discuția)

Reclama pe bloc. pres. asoc. de locatari a spus ca semnatura mea nu conteaza Saptamana trecuta a venit presedintele de asociatie la mine pt a-i semna aprobarea de a pune reclama pe peretele exterior al blocului, pe partea unde am si eu ... (vezi toată discuția)

edx Utilizator · Answer 1 · 2009-10-27 14:39:01

In mod legal fatada este bun comun prin urmare chiria solicitata trebuie sa intre in conturile asociatiei de proprietari.
In mod echitabil cei care au geamurile obturate de acest mesh vor primi o despagubire pentru acest lucru.
Prin urmare totul tine de negocierea impartirii banilor intre proprietarii afectati direct si asociatie.

NU se poate sa nu intre nici un ban la asociatie deoarece asta inseamna ca acei proprietari se folosesc de o proprietate comuna pentru un beneficiu personal si aici puteti sa reclamati presedintele care a incheiat un astfel de contract.

sacalul09 Utilizator · Answer 2 · 2009-10-27 19:06:52

LEGEA nr.230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari
Art. 41. - Modificările constructive şi utilizarea în alte scopuri a unor părţi sau elemente de construcţie ale clădirii, cum ar fi: ancorarea de reclame pe pereţi, suspendarea de stâlpi, pereţi, scări interioare şi altele asemenea, se vor putea face numai pe baza deciziei comitetului executiv, cu acordul proprietarilor directafectaţi şi, după caz, pe baza unui proiect tehnic întocmit de instituţii de specialitate, verificat de un expert autorizat, precum şi cu autorizaţia pentru executarea de lucrări, eliberate în condiţiile legii.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2009-10-27 19:41:07

Problema nu este legalitatea agatarii bannerului pe ziduri, ci cui ii revine chiria de pe acestea.
:offtopic:@sacalul09
Va rog cititi mesajul si raspundeti la obiect.

sacalul09 Utilizator · Answer 4 · 2009-10-27 19:54:54

odata ce aprobarea se face "numai pe baza deciziei comitetului executiv, cu acordul proprietarilor direct afectaţi ",logic este sa beneficieze si asociatia si proprietarii direct afectaţi.

P.S scuze, voi fi mai atent

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2009-10-27 20:40:45

coroana regala a scris:

va multumesc anticipat ..daca ati putea sa mi spuneti ca presedintele comite vreo infractiune in acest caz #-o

Am recitit mesajul initial si va rog sa-l cititi si pe cel de-al 2-lea si-o sa vedeti ca initiatorul cauta ceva prin care ar putea sa-l acuze pe presedinte de o infractiune si ne multumeste anticipat daca am putea sa-i spunem ca presedintele a comis o infractiune. Deci nu doreste sa se lamureasca impreuna cu noi. Nu ne da amanunte daca exista un contract prin asociatie, etc. Eu revin si completez din experienta personala precizand ca aceste banere se afiseaza obligatoriu cu acordul primariei care incaseaza taxe de publicitate iar primaria solicita contractul incheiat cu asociatia.
Ar fi bine daca initiatorul acestui subiect ar incerca sa caute si sa se intereseze la asociatie de prevederile contractului pentru ca are dreptul sa cunoasca si are dreptul si accesul la orice document al asociatiei.
Va astepatam cu precizari.