banner pus pe peretele blocului

Buna ziua
Am si eu o nelamurire in privinta acestor bennere ...in blocul in care locuiesc s-au pus bannere doar pe o singura fata a imobilului,iar chiria pe care o plateste proprietarul bannerului se da doar chiriasilor care au acoperite geamurile cu aceste bannere.
Intrebarea mea ar fi: de ce acum nu se mai considera bun comun si o cota din banii primiti sa intre si pentru administratie?Adica atunci cand se fac reparatii pentru lift e bun comun,(prin urmare eu daca stau la etajul 1 si nu folosesc deloc liftul sunt nevoit sa platesc ) si cand e vorba de luat bani nu mai este bun comun (unul din beneficiari este chiar presedintele)??
Nu ar fii putut sa ia o cota din chiria bannerului si pt administratie si sa plateasca aceste reparatii(de lift,de acoperis si alte reparatii ce intra la bunuri comune)?
va multumesc anticipat ..daca ati putea sa mi spuneti ca presedintele comite vreo infractiune in acest caz #-o