Forum Discuţii contabile şi ... Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA Recuperare TVA
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 696 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA Recuperare TVA
Pune o întrebare 227 întrebări azi, 23 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA

Recuperare TVA

Firma pe care o reprezint a incheiat un contract de inchiriere a unui imobil, de la o firma romaneasca, platitoare de TVA. Firma proprietara emite in fiecare luna factura privind incasarea chiriei, insa factura nu contine TVA. Necontinand TVA-ul eu nu pot sa mi-l scad din contabilitate. Ce as putea face pentru a recupera TVA? Va multumesc
10 mesaje
1772 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: t.simona , utilizator 14:08, 15 Decembrie 2009
Vezi răspuns
Contactează
chiria nu contine tva pentru ca activitatea de inchiriere este activitate scutita , cf art 141 alin 2 lit e
Asadar nu puteti deduce tva , pentru ca ... nu exista
:)
Chiar daca in contract scrie ca in valoarea chiriei e cuprins si TVA-ul? Si daca inchirierea e scutita de TVA, inseamna ca firma respectiva nu plateste TVA pentru suma incasata de la mine..... Multumesc frumos pentru raspuns
Contactează
as zice ca ceva nu e in regula cu contractul ; poate a scapat acest detaliu, sau poate e un model de contract inadecvat situatiei reale
Exista posibilitatea de facturare cu TVA a chiriilor, dar numai dupa notificarea finantelor ca se doreste facturarea cu tva . Motivul pentru care se poate factura, prin optiune, cu TVA este ca in cazul facturarii chiriei fara tva , societatea respectiva va trebui sa aplice prorata pentru calculul tva deductibil si unii prefera , din comoditate de calcul ( si uneori chiar e mai rentabil aplicare tva si deducere 100%) , sa factureze cu tva , si , de aici, implicit nu mai aplica prorata .
Da, firma respectiva nu plateste tva , dar nici nu deduce tva 100%, asa cum am aratat mai sus .
Corectati contractul .
trebuie corectat contractul, sa nu mai contina sintagma ''TVA inclus", ci "scutit tva conform art. 141, alin 2, lit e) cod fiscal

pe factura de chirie ce o primiti trebuie mentionata scutirea.

oricum, stati linistit, daca factura nu contine tva, nici nu-l platiti si nici nu-l deduceti apoi. daca proprietarul cladirii isi permite sa factureze in regim de scutire inseamna ca imobilul a iesit din perioada de ajustare sau pur si simplu nu stie ce-l asteapta la primul control fiscal, pentru ca trebuie ajustatata taxa dedusa, conform art. 149 cod fiscal.

bafta!
Va multumesc tuturor pentru sfaturi. Stiam ca pe avocatnet.ro gasesc profesionisti. Toate cele bune !=D>

Alte discuții în legătură

Facturare tva anterior notificarii. s-a procedat corect? cris2279 cris2279 Buna ziua, Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema: firma X factureaza la firma Y in septembrie 2007 TVA, dar pe notificarea privind optiunea de taxare ... (vezi toată discuția)
Tva intracomunitar chirii gacon gacon buna ziua, societatea noastra din Romania doreste sa inchirieze un teren unei societati din Ungaria, societate care inchiriaza respectivul teren in ... (vezi toată discuția)
Cum se procedeaza -ajutooooor! rodia rodia O societate B care are in chirie un spatiu de la o societate A vrea sa subinchirieze o parte din acesta (3 camere) la diverse persoane fizice. Proprietarul ... (vezi toată discuția)