Cum se alege un nou administrator de bloc ?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cum se alege un nou administrator de bloc ?

Utilizator 14:58, 18 Ianuarie 2019

Bună ziua. Îmi puteți explica , care este modalitatea de alegere a unui nou administrator de bloc conform noii legislații in vigoare. Dețin o garsonieră într-un bloc , si astazi m-a sunat chiriașul care locuiește acolo ca noua dna administrator dorește semnarea unei hârtii care conține două întrebări :,,
1.esti de acord sa se renunte la repartitoare ?
2.iti dai acordul pt noul Statut al Administratiei conform legii nr 196 ?".
Vechea dna administrator este grav bolnavă si nu își mai poate exercita atribuțiile. Așadar, noi propietarii nu avem de spus un cuvânt in alegerea noului administrator ?

Răspunde Citează

8 mesaje

4478 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:42, 21 Ianuarie 2019

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Buna ziua, avem o problema la asociatia de proprietari din care ... Buna ziua, avem o problema la Asociatia de Proprietari din care facem parte. Dna Administrator, care indeplineste si functia de Presedinte al ... (vezi toată discuția)

Semnatura lista de intretinere Daca presedintele unei asociatiei de proprietari nu e prezent fizic, poate semna lista de intretinere si alte documente ale asociatiei? Inteleg ca ar fi ... (vezi toată discuția)

Hotararea adunarii generale in vederea incheierii unui contract cu o firma , poate fi inlocuita de hotararea comitetului? Pornind de la Legea 196/2018 Art.49 (4) Hotărârile adunărilor generale se iau în cadrul adunării generale convocată sau reconvocată, după caz. În ... (vezi toată discuția)

Ionut.ion Utilizator · Answer 1 · 2019-01-18 15:27:48

Buna ziua,
Administratorul este angajatul asociatiei asa ca... asociatie, in cadrul unei Adunari Generale, decide pe cine angajeaza, cu conditia ca persoana angajata sa indeplineasca conditiile legale.
Treaba cu repartitoarele...in legislatie este specificata montarea lor precum si contorizarea individuala a fiecarui consum ( apa calda, apa rece, caldura...).
Discutati cu presedintele asociatiei.
Inca ceva, proprietarul semneaza, chiriasul nu are nici un drept de a face asta.

Bloc Expert Administrator imobile · Answer 2 · 2019-01-19 17:28:40

Conform legii, administratorul este angajat de catre comitetul executiv prin presedinte.
In practica, pentru ca tot timpul apar discutii orice ai face, cei din comitet evita sa isi asume responsabilitatea si asa se ajunge ca administratorul "sa se aleaga" in cadrul adunarii generale unde ajung sa isi dea cu parerea despre pregatirea si competenta unui administrator oamenii fara nicio pregatire si competenta in domeniul asta, probabil pe principiul cine vorbeste mai tare, arata mai bine, minte mai frumos sau este cel mai ieftin Ca asa le place romanilor..

Scripcaru Valentin Utilizator · Answer 3 · 2019-01-19 18:27:03

As prefera totuși din partea dumneavoastră un răspuns in litera legii, nu cu i simplă revoltă personală. Mulțumesc.

Bloc Expert a scris:

Conform legii, administratorul este angajat de catre comitetul executiv prin presedinte.
In practica, pentru ca tot timpul apar discutii orice ai face, cei din comitet evita sa isi asume responsabilitatea si asa se ajunge ca administratorul "sa se aleaga" in cadrul adunarii generale unde ajung sa isi dea cu parerea despre pregatirea si competenta unui administrator oamenii fara nicio pregatire si competenta in domeniul asta, probabil pe principiul cine vorbeste mai tare, arata mai bine, minte mai frumos sau este cel mai ieftin Ca asa le place romanilor..

Bloc Expert Administrator imobile · Answer 4 · 2019-01-19 18:44:18

Daca doriti un raspuns strict in litera legii, consultati legea 196/2018. o gasiti pe net, www.legea196.ro.

Nu inteleg de ce mai apelati la un forum de discutii daca doriti strict litera legii.

Scripcaru Valentin Utilizator · Answer 5 · 2019-01-21 08:58:52

Pe de altă parte nu consider că este necesar să folosiți un astfel de ,, ton". Indiferent de experiențele pe care le aveți cu diferite persoane/asociații , eu nu pot să îmi argumentez punctul de vedere pe tema solicitată in fața adunarii generale citând o frustrare personală. Așadar ,mulțumesc pentru intenția de a împărtăși din ,, cunoștințele" dumneavoastră.

Bloc Expert a scris:

Daca doriti un raspuns strict in litera legii, consultati legea 196/2018. o gasiti pe net, www.legea196.ro.

Nu inteleg de ce mai apelati la un forum de discutii daca doriti strict litera legii.