iesirea din indiviziune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

iesirea din indiviziune

Utilizator 04:50, 20 Noiembrie 2009

Buna dimineata!Sotul meu are o hotarare definitiva de iesire din indiviziune inca din anul 1990,atat a bunurilor mobile cat si imobile,mostenirea fiind de pe urma parintilor lui care sunt decedati.Desi in certificatul de mostenitor sotul meu are dreptul si la cota parte din terenul de pe langa imobil,in hotararea specificata mai sus,terenul in suprafata de 250 m.p.(cum era atunci,desi in realitate este de 3000m.p.)se atribuie in indiviziune,fara sa se specifice cotele,celorlalti 2 mostenitori,respectiv surorii si mamei vitrege sotului meu care locuiesc in acel imobil folosindu-se de atatia ani de toate bunurile.Sotul meu nu a primit nimic desi are certificat de mostenitor.Spuneti-mi,va rog,ce trebuie sa faca sa intre in posesia drepturilor lui de mostenitor?Dar in posesia terenului,pentru care a facut si masuratoare autorizata in care s-a stabilit clar cotele de proprietate conform certificatelor de mostenitor?Mai este valabila hot.judecatoreasca de care va aminteam mai sus,sau s-a prescris?Cum sa procedeze??Va multumesc anticipat pentru raspuns!

Răspunde Citează

33 mesaje

3405 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:58, 2 Decembrie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 5

Pagina 7

Alte discuții în legătură

Dreptul de posesie prin uzucapiune Va rog sa ma ajutati in rezolvarea unei probleme pe care o am. Parintii mei( decedati in 1995 si 2000), impreuna cu unchiul (fratele tatalui) si matusa ... (vezi toată discuția)

Iesire din indiviziune. As dori sa stiu daca se poate face iesirea din indiviziune pentru o casa, fara a avea titlu de proprietate pentru terenul pe care se afla aceasta. (vezi toată discuția)

Cum pot sa reintregesc proprietatea? Va trasmit tuturor LA MULTI ANI! Si am sa incerc sa fiu cat se poate de scurta. Detin un teren prin contract de vanzare-cumparare in suprafata de 263 mp, iar ... (vezi toată discuția)

Corina Capotã Avocat · Answer 1 · 2009-11-25 17:19:51

Dreptul de a solicita sulta s-a prescris la implinirea unui termen de 3 ani de la data ramanerii irevocabile a hotararii de iesire din indiviziune.
In situatia data, o noua actiune de iesire din indiviziune este exclusa existand autoritatea de lucru judecat. Daca ati fi spus de la inceput ca trebuia sa primiti sulta atunci nu am fi bajbait atat pe patru pagini... ;)

veronyka48 Utilizator · Answer 2 · 2009-11-25 20:00:48

Utilizator 20:00, 25 Noiembrie 2009

Dar,totusi,iesirea din indiviziune pentru teren nu s-a facut si trebuie facuta,asa cum a zis colega d-voastra,

Răspunde Citează

Corina Capotã Avocat · Answer 3 · 2009-11-26 08:07:21

Eu cred ca in acel proces de iesire din indiviziune s-au impartit toate bunurile succesorale, inclusiv terenul de care vorbiti.
Asa cum am explicat mai sus, terenul de 250 mp nu putea fi partajat si atribuit in natura mai multor mostenitori deoarece suprafata era prea mica si prin faramitarea sa in 3 loturi nu mai putea fi folosit conform destinatiei sale.
De aceea, instanta cu acordul celor doua mostenitoare a lasat acest teren in indiviziunea celor doua, cu obligarea acestora la plata unei sulte catre sotul dv., celalalt mostenitor. Daca cele doua nu au achitat sulta stabilita de instanta, iar sotul nu a solicitata-o in termenul de prescriptie, ALELUIA!
Eu asa cred ca s-a intamplat.
Pentru edificarea tuturor, va recomand sa postati dispozitivul sentintei din 1990 ca sa vedem cine, ce a inteles. ;)

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 4 · 2009-11-26 13:09:53

Cora, de acord, dar cu diferenta de 2750 de mp ce se intampla? Aia nu se imparte? N-ar trebui si aia sa se duca la cineva? Legal?
La cine?

Vezi ca sunt 3000 de mp, din care 250 prinsi in sentinta, restul nu au nicio judecata pe ei, deci nu se aplica nicio autoritate! Aleluia si cu astia, asta tot intreaba femeia, din ceilalti mp are vreun drept sotul??

Corina Capotã Avocat · Answer 5 · 2009-11-26 17:12:49

AVLIL a scris:

Cora, de acord, dar cu diferenta de 2750 de mp ce se intampla? Aia nu se imparte? N-ar trebui si aia sa se duca la cineva? Legal?
La cine?
Vezi ca sunt 3000 de mp, din care 250 prinsi in sentinta, restul nu au nicio judecata pe ei, deci nu se aplica nicio autoritate! Aleluia si cu astia, asta tot intreaba femeia, din ceilalti mp are vreun drept sotul??

Avand in vedere faptul ca terenul este folosit de catre celelalte doua mostenitoare de cel putin 19 ani (din 1990 cand a ramas definitiva si irevocabila sentinta judecatoreasca ce a consfintit iesirea din indiviziune), user-ul neposesor si neproprietar al diferentei de 2750 mp nu are nimic de facut pentru a obtine vreun drept de proprietate asupra acestui teren.
Cine poate castiga? Cele care poseda aceasta suprafata de teren impreuna cu cele 250 mp asupra carora au un drept de proprietate in baza hotararii judecatoresti, in speta, mama vitrega si sora user-ului, printr-o actiune in uzucapiune (prescriptie achizitiva).
Parerea mea...;)