Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Soția a vândut un apartament dobândit de la bunici și am cumpărat împreună, în cote egale, un apartament mai mare. Cum este considerat primul apartament, bun propriu sau bun comun?
Soția a dobândit un apartament cu uzufruct. Bunicii soției au făcut v-c cu uzufruct înaintea căsătoriei dintre noi și au decedat în timp ce eram legal căsătoriți. Soția trecând bunl la fisc pe numele ei.
Ulterior a vândut apartamentul și am cumpărat împreună cu cote egale de 50% un apartament mai mare.
Bunul apartament luat prin uzufruct de soție și vândut de sotie este considerat bun propriu sau comun în timpul căsătoriei?
Asadar, bunul dobandit este unul comun, proprietate devalmasa.
Ceea ce caracterizeaza proprietatea devalmasa este faptul ca niciunul dintre soti nu are individualizata o cota -parte din dreptul de proprietate.
Aceasta va fi stabilita la partaj.
In vederea impartelii, instanta de judecata are in vedere urmatoarele criterii, generale: sumele de bani investite la plata pretului, actele de conservare si administrare efectuate, situatia locativa a celor doi soti, posesia efectiv, plata impozitelor, a taxelor aferente.
Imprejurarea ca pretul aferent imobilului a fost achitat prin instrainarea altuia va fi avuta in vedere de catre instanta de judecata.
In cazul sotilor, opereaza o prezumtie de contributie egala la dobandirea de bunuri, prezumtie ce nu este una irefragrabila, ci poate fi combatuta prin orice mijloc de proba.