Semnatura lista de intretinere

Altul sau alta .

greu de mobilizat oamenii, se vaita, dar nu s-ar misca sa organizam o AG

Daca locatarii doar se vaita dar nu au interesul sa aleaga persoane responsabile sa le reprezinte si sa le apere interesele,atunci nu se justifica "vaicarelile"
Locatarii sunt singurii care au competenta prin convocarea de adunare generala,sa supuna discutiei situatia reala a asociatiei,sa discute toate problemele cu care se confrunta ,sa analizeze responsabil prestatia si beneficiile echipei manageriale si eventual sa hotarasca inlocuirea acesteia

Listele pot sa fie semnate de un alt membru al comitetului, desemnat de catre acesta.

ynocentta a scris:

Lista de întreținere trebuie sa fie verificata și vizata pentru legalitate asumata prin semnătură olografa și stampila de către cenzor
Lista de întreținere lunara trebuie sa fie semnata olograf de către administrator și președinte
Daca președintele de asociație nu sta în România, cine reprezinta în fapt și în drept, cine apără interesele asociației de proprietari și membrii proprietari în relațiile și fata de terți ?
Legiuitorul a prevazut fără excepții sau derogări ca în cazul în care președintele de asociație nu poate sa își exercite responsabilitățile aferente, poate delega un vicepreședinte dintre membrii comitetului executiv care sa preia responsabilitatea pentru maxim 6 luni după care dacă stăruie situația trebuie convocata adunare generala pentru alegere nou președinte de asociație.

Care este articolul din Legea nr. 196/2018 care dă dreptul la funcția de vice-președinte al unei Asociații de Proprietari ?
NU MAI EXISTĂ FUNCȚIA DE VICEPREȘEDINTE PENTRU ASOCIAȚIILE DE PROPRIETARI, DUPĂ ABROGAREA LEGII NR. 230/2007 !
CAPITOLUL V. Organizarea și funcționarea Asociațiilor de Proprietari.
Art. 45. - Organele Asociației de Proprietari sunt:
a) Adunarea Generală;
b) Comitetul Executiv;
c) președintee;
d) cenzorul sau comisia de cenzori.
☛ NOTĂ: Sunt în România mulți președinți sau membri ai Comitetului Executiv ai unor Asociații de Proprietari, care conduc abuziv, fără a convoca legal Adunări Generale anuale obligatorii, timp de foarte mulți ani. Nu înțelegem cum pot constitui Fondul de Salarii (SE ÎNCALCĂ LEGEA NR. 196/2018, ART. 53, LITERELE D, G ȘI H) și celelalte Fonduri Comune dacă nu au la bază un Buget Anual obligatoriu, votat doar în cadrul unei Adunări Generale convocate legal.
Art. 46. (3) Structurile prevăzute la alin. (1) SUNT OBLIGATORII pentru Asociațiile de Proprietari din Condominiile cu mai mult de 10 unități de proprietate imobiliară.
(8) Anterior ALEGERII SAU NUMIRII ÎNTR-O FUNCȚIE DE CONDUCERE, ADMINISTRARE ORI DE CONTROL (CENZOR) din cadrul Asociațiilor de Proprietari, PERSOANELE CANDIDATE TREBUIE SĂ DOVEDEASCĂ ÎN ADUNAREA GENERALĂ respectarea prevederilor alineatului 7, pe baza Cazierului Judiciar eliberat conform prevederilor legale în vigoare, iar în cazul administratorului și al cenzorului, și DEPUNEREA DOCUMENTELOR SĂ ATESTE PREGĂTIREA PROFESIONALĂ ÎN DOMENIU.