Ce pasi am de facut pentru impartirea unui teren in coproprietate? ...

Nu, legea este aplicabila numai contractelor de vanzare, nu si celorlalte forme de instrainare.
Totusi, s-au publicat normele de aplicare a legii 175/2020, deci puteti vinde terenul si prin vanzare, doar ca, probabil, va dura undeva intre cel putin 45 si 95 de zile in functie de localizarea terenului si calitatea cumparatorului.

Va multumesc!
Oricum am inteles ca e imposibil sa vand cuiva care nu e preemptor, tb luati toti cei cu drept de preemptiune la rand, in functie de rang (1,2,3....etc), corect?

Da. Intai trebuie sa depuneti la Primarie oferta de vanzare.
In termen de 45 de zile pot opta sa cumpere terenul preemptorii de diferite ranguri. Daca in acest teremen nici un preemptor nu opteaza sa cumpere, incepe sa curga un nou termen de 30 de zile in care pot opta sa cumpere terenul "potentiali cumparatori" (asa sunt numiti de lege) care sunt de fapt persoane fizice sau juridice care, printre alte conditii de eligibilitate, demonstreaza ca au desfasurat activitati agricole in Romania in ultimii 5 ani. Daca nici unul din potentialii cumparatori nu opteaza sa cumpere in aceste 30 de zile, vi se elibereaza o adeverinta in baza careia puteti vinde oricarei alte persoane fizice sau juridice. (daca terenul se afla sub incidenta art. 3 al 1 din lege, adica amplasat la o anumita apropriere fata de obiective speciale ale Mapn sau fata de frontiera) va trebui sa obtineti si avizul MApN in vederea vanzarii, care dureaza aproximativ 20 de zile.

Doamne ce complicat!
Deci primaria ii notifica pe preemptori?
Iar zilele respective sunt lucratoare, si cele 45 si cele 30?

cele 45 de zile sunt lucratoare iar cele 30 de zile sunt calendaristice.