Buna ziua! Dupa incheierea contractului de vanzare cumparare ...

E vorba de rețeaua de alimentare parte comună a tuturor proprietarilor. Ați spus că nici măcar nu știți unde e. Vorbiți cu ceilalți și reparati defectiunea.

Am vorbit dar se pare ca necesita timp, bani...practic sapata toata curtea pt. a se depista locul in care exista spartura.
Revin la intrebarea mea... pot acuza vanzatorul de vicii ascunse?

Nu cred că aveți sanse. Nu trebuie săpată toată curtea, țeava respectivă are un traseu, dacă nu ma înșel exista un aparat special de depistat locul sparturii. Doar dacă țeava de alimentare e ciur, problema e mai grava, caz în care se schimbă pe toată lungimea.

Va multumesc mult pentru raspunsuri.
E posibil sa fie acea teava..ciur.. cum ati spus. Am aflat ca pierderile in jumatate de luna au ajuns la peste 100 mc.
Cred ca singura solutie ramasa este separarea de ceilalti vecini, in conditiile in care ei prefera sa opreasca apa decat sa remedieze problema.
O sa incerc sa contactez vanzatorul daca este de acord sa remedieze problema pe cale amiabila...daca nu pot invoca vicii ascunse..

Cu separarea e greu, furnizorul de apa nu va agrea sa instaleze 6 bransamente in loc de unul singur. Legea e inca in favoarea operatorilor de furnizare a apei.
Mai bine ati cauta un specialist sau o firma care sa evalueze metoda si costul reparatiei (posibil sa fie mai ieftin sa instaleze alta conducta, nu e o avere). Care e a unei parti comune, nu e responsabilitatea singulara a celui care v-a vindut apartamentul.
Ar trebui sa-i dati pe toti in judecata, daca ar fi sa ajungeti in instanta.
Art. 654 din codul civil
Cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune

(1) În lipsa unor prevederi legale sau înţelegeri contrare, fiecare coproprietar suportă cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune, în proporţie cu cota sa parte.
[ link extern ]

Faceti dvs. lucrarea si recuperati-va cheltuielile in instanta. Mergeti si consultati un avocat.