Lipsa din apartament plata integrala caldura

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Lipsa din apartament plata integrala caldura

Utilizator 23:26, 2 Februarie 2022

Buna seara!

Am o mica nelamurire in privinta unui bloc privat cu centrala pe gaz. Am lipsit mai mult de 31 de zile si mi s-a comunicat ca va trebui sa platesc caldura integral, ceea ce mi se pare putin dubios. Stiu ca sa plateste tot ce e la comun, dar de ce trebuie platit integral ceva ce nu am consumat individual (caldura la comun nici nu stiu daca este, deoarece n-am vazut niciun calorfier pe scari)? In contractul pe care l-am semnat cu ei nu e stipulat nimic despre asta, iar ei nu mi-au comunicat atunci ca asa e procedura.
Explicatia lor pt plata integrala este urmatoarea: "Este incalzire centralizata pe bloc si un sistem automatizat. Nu se intrerupe prin inchiderea caloriferelor in unele aprtamente. Si daca plecati din apartament, unele costuri se suporta de catre chirias printre care si caldura". Stiu, dar de ce in totalitate si caldura? Calorifele la mine se pot opri, si astfel consumul de gaz per total s-a mai redus putin. Repet: nu zic sa nu platesc deloc, dar integral mi se pare putin ciudat, mai ales ca e destul de piperat pretul (aprox. 400 ron) pt 5 ore / zi de caldura. Explicatia finala: "Noi functionam dupa regulile interne de peste 20 de ani, blocul este privat, nu facem exceptii." Pai asa si daca-mi apare mucegai pe tavan pot face ce vor ei, ca-s privati si nu raspund in fata nimanui? Trebuie sa existe o prevedere legala si in sensul unor firme private care detin un bloc.

1. Exista vreo legislatie care sa interzica/permita sa ti se ceara plata integrala pt ceva ce nu ai consumat individual? Este abuziva masura sau nu?
2. Cum procedez in cazul in care depun o constestatie in scris pentru a-mi evidentia de ce trebuie sa platesc si caldura integral, iar ei refuza sa-mi dea un nr. de inregistrare? Nu exista comitet de bloc, cenzor, nimic, fiind privati. Administratorul nici nu cred ca are atestat, deoarece nu e afisat la avizier. Stiu ca-s obligati sa aiba registru unic de evidenta, iar scuzele de genul "nu va pot da nr. de inregistrare" etc. nu ar trebuie sa existe. Daca intampin refuz ce ar fi de facut legal? Pot face dovada in scris pe mail/whatsapp (cont business)?
3. In cazul lor, fiind firma privata, daca raspunsul privind plata cheltuielilor nu e edificator, mai pot formula reclamatie catre primarie?

Ultima modificare: Miercuri, 2 Februarie 2022

Răspunde Citează

12 mesaje

623 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:41, 6 Februarie 2022

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Formula calcul buna ziua, va rog sa-mi spuneti care este formula de calcul pentru caldura la un bloc cu centrala pe scara. Ce procent din valoarea facturii de gaz aste ... (vezi toată discuția)

Calcul apa calda & caldura pc Cum se calculeaza costul apei calde in urmatoarea situatie: Se emite factura Apa Nova pentru toata apa furnizata, se considera 20% din valoarea facturii GDF ... (vezi toată discuția)

Valabilitate legi Buna ziua! Va rog sa ma lamuriti si pe mine : Locuiesc intr-un bloc de 37 de ap., cu centrala proprie alimentata cu gaz, cu contor general pentru apa calda ... (vezi toată discuția)

Iamyou Utilizator · Answer 1 · 2022-02-06 19:41:41

Asta spun si eu, nu inteleg nimic din utilitatile si calculele lor. Chestia cu "gaz, apa buc" + "incalzire" ma baga in ceata total. Insa suma lor totala de pe utilitati e aproape identica ca cea de pe facturi: 21.238,23+5.997,36=27.235,59, iar pe calculele lor: 19041.57+8257.92=27299.49. E o diferenta minuscula de doar 63.9 ron (probabil pierderile). Dar ciudat ca nu corespund.

Costul facturii la apa (apa, canal cum scrie pe ea) e 2272.10 ron, dar asta cred ca e strict pentru apa rece, deoarece aceeasi suma e trecuta si pe totalul cheltuielilor blocului la apa rece (mc = 4,39, pret 8.6, total bloc plata: 2272.10 ron). Sunt 67 de apartamente. Nu avem contoare pt. apa, e la comun. Doar la curent exista contoare pt. fiecare ap.
As vrea sa stiu cum ajung ei la 2.14 mp incalzire, 4.39 mc la apa rece, la 23.02 mc apa, gaz buc inmultit cu pretul lor = total cost ap. Luna de luna aceste cifre difera. Pt. mp prin formula data de dvs.: pret factura / SUT = 6.76 ron mp X mp SU ap.? Dar pt. MC cum?

Ei spun ca centralele merg pe gaz (acestea se afla la parter). Pai daca e pe gaz si nu suntem racordati la termoficare de ce platim gigacalorie (incalzire)? Daca e centrala pe gaz ar trebui sa platim doar gazul si atat. Nu gaz de incalzire. Asa mi se pare ca e ca si cum ai avea soba pe lemne si mai platesc si incalzirea dupa ce am platit lemnele. Ni s-a explicat ceva ca factura la gaz se imparte si se inmulteste cu pretul gigacaloriei si iasa incalzirea. In fine, ideea e ca daca ceva e neonest aici nu avem cum sa aflam sau sa cerem undeva prin sesizare legal niste explicatii, nevand presedinte, comitet etc.? Fac ce vor si singura solutie e mutatul? Multumesc.