Buna tuturor. Recent am instalat pe balcon o copertina retractabila ...

Cine a deschis acest topic a precizat deja ca s-a informat in prealabil despre autorizare si i s-a spus ca nu este nevoie.

Inainte sa o comand nu era infiintata asociatia de proprietari, am primit aprobare verbala de la arhitect, cu conditia sa respect culorile blocului, ceea ce am si facut.

Presupun ca acea copertina retractabila se incadreaza la :
Articolul 11 din legea 50/1991
(1) Se pot executa fără autorizație de construire/desființare următoarele lucrări care nu modifică structura de rezistență și/sau aspectul arhitectural al construcțiilor, cu excepția cazurilor în care acestea se execută la categoriile de construcții prevăzute la art. 3 alin. (1) lit. b):
....................
n) modificări de compartimentare nestructurală, demontabilă, realizată din materiale ușoare;
..........................

Practic a adaugat un acoperis usor, in plus si retractabil, la balcon. Si in culoarea fatadei.

Nu intra la litera n, mai cautati (un exemplu pentru litera n ar fi un perete interior de gips-carton). Mai mult, contravine punctului (1), pentru ca se modifica tocmai aspectul arhitectural. Si mai mult, s-ar putea sa fie nevoie si de expertiza tehnica pentru a vedea daca elementele de fatada rezista la sarcinile suplimentare produse de respectiva marchiza.

Nu reiese de nicăieri ca litera n se refera doar la pereți de gips carton, copertina retractabila e la culoarea fațadei, deci nu modifica aspectul, nu are sute de kg, nu știți cum e prinsa, arhitectul a fost de acord, ca autoritate tehnica.

De ce dati raspunsuri fara sa va pricepeti?

@latka
Sigur, in afara de pereti de gips-carton litera n se poate referi si la pereti de lemn, din panouri sau din caramida usoara neportanta care realizeaza o compartimentare. Pot fi compartimentari chiar si din material textil. Dar...
COMPARTIMENTÁRE, compartimentări, s. f. Faptul de a compartimenta. – V. compartimenta
COMPARTIMENTÁ, compartimentez, vb. I. Tranz. A împărți un spațiu în compartimente. – Din fr. compartimenter
Ce compartimenteaza copertina? Balconul de cer?
Cum nu modifica aspectul? E invizibila? Atunci cum a vazut-o Asociatia?
Copertina nu are sute de kg dar daca o prinde deschisa o rafala de vant puternica poate echivala cu tone sarcina. Mii de ani omenirea s-a bazat (si inca se mai bazeaza) pe forta vantului. Daca ajunge in capul cuiva, cine raspunde?
Daca arhitectul a fost de acord, sa dea hartie scrisa/desenata vizata de primarie.

@pompillia
Puneti textul de lege care zice ca pentru balcoane nu se cere autorizatie. De ce credeti c-am trimis-o la primarie sa ceara un Certificat de urbanism? Acolo scrie clar daca are sau nu nevoie de ceva.
Sau sa stea asa si cand or veni autoritatile in inspectie o sa afle ce prevederi legale a incalcat...