Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Dacă vine poliția la ușa mea, în urma unei plângeri, iar eu sunt chiriaș acolo, ce se întâmplă ? Este proprietarul luat de gât cumva ? Sau sunt eu ?
Întrebarea și mai concretă este: în ce condiții mă pot face eu răspunzător pentru ce se întâmplă în apartament și în ce condiții este răspunzător proprietarul ? Contractul de închiriere (dacă există unul) poate juca un rol important ?
Sunteti responsabil pentru propriile fapte. Proprietarul este responsabil pentru faptele proprii dar si pentru faptele dvs. Cu alte cuvinte, daca in apartament se intampla ceva din vina dvs., sunteti amandoi responsabili, in fct. de circumstante, sau doar dvs. Daca se intampla ceva in lipsa dvs., de care nu aveti cunostinta, este responsabil autorul faptelor si proprietarul (daca nu e el autorul). Dvs. puteti fi maxim complice daca se dovedeste ca stiati ce se intampla dar ati inchis ochii. Lucrurile nu-s atat de simple pe cat vi le imaginati. In drept, 1+1 fac si nu fac 2, in functie de circumstante.
Daca dvs deranjati vecinii ,ii injurati,va bateti cu ei bineinteles ca raspundeti dvs.Daca este facuta o plangere penala pt eventuale infractiuni comise de proprietar ,poliția vine la adresa pt ca acolo apare cu domiciliul pt a il chema la sectie pt declaratii bineinteles ca nu raspundeti dvs.
pt faptele altei persoane.
Oameni buni, un lucru aș vrea să lămuresc, pentru că ați interpretat destul de mult întrebarea mea.
Vreau să mă mut cu chirie. Eu, soția și 2 copii mici.
Întrebarea pe care am pus-o avea rolul să mă facă să înțeleg dacă eu devin răspunzător sau proprietarul în cazul în care un vecin cheamă poliția pentru că fac copii gălăgie (se joacă, bla bla bla, înafara orelor de liniște),..
Întreb pentru că găsesc o mulțime de proprietari care, atunci când aud de copii, au rețineri și într-un final nu acceptă să le închiriez apartamentul pentru că preferă să închirieze unor persoane "liniștite".
Și mi-am pus întrebarea: Dacă va exista contract de închiriere și la un moment dat unui vecin îi sare țandăra, că na, mai aleargă copiii prin casă, cine va deveni responsabil ? Eu sau proprietarul ?
Dar dacă nu ar exista contract de închiriere declarat la anaf. Cine ar fi responsabil ? Eu, clar. Dar și proprietarul ?
Repet. Sunt curios ca să înțeleg mai bine reținerea proprietarilor când aud copii.