Buna ziua ! De ceva timp , am anumite probleme cu vecinii in ...

Buna ziua ! De ceva timp , am anumite probleme cu vecinii in ceea ce priveste cota parte indiviza din curtea blocului. Locuiesc intr-un apartament de 2 camere intr-un pod . In contractul de vanzare cumparare sunt trecute aceste cote:
-suprafata utila: 81,42 mp , impreuna cu cota parte indiviza de 3,81% din partile comune ce revine apartamentului respectiv o suprafata indiviza de 19,67mp , si cota indiviza de teren de 3,81%,respectiv o suprafata indiviza de 30,75mp din terenul in suprafata totala de 806mp aferent cladirii-lot 1 - pe care este edificat imobilul-bloc.
Intrebarea mea este urmatoarea:
In cotele respective este mentionat terenul de sub cladire sau terenul din jurul blocului sau si una si alta ? Terenul aferent de 30,75 mp se refera la curte sau la terenul de sub bloc ?
Va multumesc anticipat pentru raspus!