Buna ziua, am facut un antecontract de vanzare cu un constructor ...

Ati achitat vreo suma de bani in baza antecontractului? se mentioneaza achitarea acesteia in antecontract?

Mergeti in instanta pe obligarea constructorului la incheierea ctr. de vanzare, in baza antecontractului si a scadentei acestuia. In subsidiar cereti ca, daca acesta refuza, sa pronunte instanta o hotarare care sa tina loc de contract. Si cereti si anularea oricarui contract/antecontract incheiat ulterior. Spuneti ca aveti cunostinta de existenta acestuia si cereti ca instanta sa oblige constructorul sa il depuna la dosar. Probabil ca la un moment dat vor intra in scena si noii "cumparatori". DAR va trebuie avocat. Nu e o actiune pe care sa o faceti de unul singur. Daca imobilul nu e intabulat, nici cumparatorii ulteriori nu puteau sa cumpere .... deci e o manarie acolo la mijloc, probabil si lor le-a luat niste bani tot in baza unui antecontract care nu este autentic (la notar) si nici intabulat. Sunt ceva sanse, mai ales daca ati platit si vreun avans.

Multumesc pentru raspuns ! Situatia este exact cum banuiti, adica si ceilalti au un antecontract si au dat avans si noi am dat avans pentru aceeasi constructie. Voi lua legatura cu un avocat si voi face exact asa cum ma sfatuiti, va multumesc mult !

Da , am achitat prin virament bancar in momentul semnarii suma care a solicitat-o in antecontract

Cu scuzele de rigoare, antecontractul nu e încheiat in forma autentica motiv pentru care nu consider ca o acțiune in obligarea promitenților vânzători la încheierea in forma autentica a contractului are șanse, e de analizat. As merge cu un petit subsidiar, pe răspundere civilă contractuala.

irina.pricop a scris:

Mergeti in instanta pe obligarea constructorului la incheierea ctr. de vanzare, in baza antecontractului si a scadentei acestuia. In subsidiar cereti ca, daca acesta refuza, sa pronunte instanta o hotarare care sa tina loc de contract. Si cereti si anularea oricarui contract/antecontract incheiat ulterior. Spuneti ca aveti cunostinta de existenta acestuia si cereti ca instanta sa oblige constructorul sa il depuna la dosar. Probabil ca la un moment dat vor intra in scena si noii "cumparatori". DAR va trebuie avocat. Nu e o actiune pe care sa o faceti de unul singur. Daca imobilul nu e intabulat, nici cumparatorii ulteriori nu puteau sa cumpere .... deci e o manarie acolo la mijloc, probabil si lor le-a luat niste bani tot in baza unui antecontract care nu este autentic (la notar) si nici intabulat. Sunt ceva sanse, mai ales daca ati platit si vreun avans.