Cum se poate angaja un avocat de catre asociatia de proprietari ...

Bună ziua,
Înțeleg că sunteți specializată în asociații de proprietari.
Președintele de la asociația noastră, comite grave abuzuri; Locatarii s-au adresat la diverse instituții, dar fără rezultat. Am votat schimbarea președintelui, dar acesta a părăsir sala de ședință luând și listele de prezență. Face lucrări de acoperișuri, fară acceptul locatarilor, iar lucrările se fac de societăți neautorizate, fără a se respecta legile și sunt de proastă calitate. Unii locatari s-au adresat și instanței.


Cabinet de Avocat - Oancea Jasmine a scris:

aveti dreptate, presedintele semneaza.

ynocentta a scris:

Asociatia de proprietari ,in caz de litigiu in instanta care necesita aparator,poate angaja persoana specializata in temeiul hotararii adunarii generale,care sa voteze necesitatea angajarii,sursa de finantare

Contractul se semneaza de către administrator.

Conform disp L nr 196/2018 reprezentantul legal al asociatiei de proprietari este presedintele de asociatie care detine autoritatea si competenta de factor decizional,reprezinta si care apara interesele asociatiei de proprietari si ale membrilor proprietari-in relatiile si fata de terti-inclusiv in instanta de judecata

Dacă reprezentarea asociației în instanță este urgentă, se poate aproba contractul de reprezentare/asistență juridică prin decizie de către comitetul executiv în baza art. 54 lit. n ( gestionează situațiile excepționale și de criză ) urmand ca până la primul termen, în prima adunare generală să se aprobe prin hotărâre confirmarea/reconfirmarea deciziei comitetului executiv. Altfel în situația în care Asociația primește cererea de chemare în judecată cu obligația formulării întâmpinării în termen de 25 de zile de la comunicare, ar însemna că trebuie convocată adunarea generală, cu puține șanse în respectarea procedurilor legale în privința convocării-reconvocării, a angajării avocatului și a formulării unei întampinari coerente în termenul de 25 de zile sau în apel 15 zile.