Buna ziua La parterul blocului avem un spatiu gol( a fost o sala ...

Doamne fereste ! Nu va dau in cap cu nimic, dvs. ati invocat treaba cu SET-ul, ca altfel nu se poate, ca de acolo incep toate.Am dorit sa va arat ca stiu cu ce se maninca, dar nu e nevoie de asta. M-ati intrebat de unde 60 de grade si v-am raspuns.

E doar o simpla problema de a constata daca acele biete coloane tur-retur incalzesc proprietatea respectiva. Ca sa va raspund si la intrebare, dar altfel : Nu e nevoie de nici un SET, ci de termografie in zonele respective.

Stiu si eu cum e cu CET-urile, la noi in oras nu mai exista, toti avem centrale termice. Tema pusa la temperatura agentului termic e o combinatie de mai multi factori: tipul de centrala, sarcina termica, tipul de consumatori (incalzire in pardoseala sau calorifere), etc. In principiu se stabileste intre 50 si 70 de grade Celsius.

Aha, termografie... Bun asa. Deci nu mai merg socotelile cu SET-ul ci lucram cu termografia, care pana la urma se va exprima tot in niste amarate de procente, pen'ca administratorul ce sa faca si el?
El stie ca are o factura, pe care tre' sa o repartizeze celor care consuma energie termica.
Daca repartizarea costurilor cu incalzirea se face prin repartitoare de costuri, omul nostru copie niste sume din ce ii trimite firma - care la randul ei a facut un inventar al instalatiei de incalzire (cum am mai spus - calorifere cate, ce fel, cati elementi, cate tevi mai are omul prin casa, ce diametre, daca sunt sau nu izolate, ce fel de izolatie, daca sunt pe TUR sau RETUR, apoi mai introduc niste factori de corectie - nu mai intru in amanunte).
Asadar, adminul nu va avea nicio vina ca firma i-a trimis niste calcule eronate.
Dar daca in blocul respectiv, repartizarea costurilor cu incalzirea se face in pausal, ce faci?
Te uiti in lege, care L196/2018, ce zice? Pai zice asa la art.75(4) Niciun proprietar din condominiu nu este exceptat de la obligatia de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renuntarii la folosirea unei parti din proprioetatea comuna.
Iacata, ca in aceasta situatie, dom'patron al spatiului, trebuie sa aiba sala dotata cu calorifere, da? Si ? autorul topicului zicea ca nu le are, basca sa mai plateasca tevile, ca deh, le are izolate...
In fine ramane cum am stabiit si as vrea, mai pe seara sa masurati temperatura pe TUR la centrala proprie si sa-mi spuneti daca aveti mai mut de 55 de grade C - ca asa ati afirmat - sa fie 90/70/20, nu? Ca altfel nu se incalzeste in casa... Cum am zis, povesti cu STAS-urile astea.
Baietii de la CET au in dotare niste diagrame, care funtie de temperatura exterioara, trebuie sa trimita agentul termic primar spre punctele termice, de asa maniera incat sa realizeze acel 90/70/20. Pe bune?
Vai mama noastra!

Am vrut sa mai zic ceva, dar ne indepartam prea tare de topic.
Succes la toti !

@Adam Grecu
Le amestecati rau de tot.
1. Dvs. ati adus vorba de SET, ca trebuie inventariate, calculate bla, bla , bla. Poftim, calculati, de aia v-am dat normativul, nu e vina mea ca ati adus "problema" in discutie.
2. Termografia iti arata daca e transfer de caldura, nu ati inteles ce voiam sa zic. Daca nu exista transfer, nu plateste.
3. Caloriferele nu sunt proprietate comuna, invocati degeaba legea.
4. Temperatura pe tur la centrala e afisata. Tema e la 57 de grade, asa e optim.

Ziceam ca nu mai vreau sa ma departez de topic, dar:
- fiind om obisnuit, ma rog - nespecialist in termografie (ca de fapt in topicul si toate discutiile de pe forum, numai mataluta ai adus in discutie -termografia, pana acum);
- bine, sunt convins ca nici dumneata nu lucrezi cu elemente de termografie, da' hai sa i-o trag moldoveanului ca-i prost si l-am terminat...
As vrea sa intelegi si dumneata ca pana acum, in istoria forumului si a topic-urilor despre instalatiile de incalzire, calorifere, CETuri, energie termica si alte alea, nu s-a facut vorbire de termografie. Din ce cauza? Pen'ca aici nu discutam farmaceutic - bai ne-a patronul, vezi ca in aceasta incapere ai un transfer de energie termica de 0,1 la puterea minus 40. Bai ma lasi cu termografia ta?
Hai sa vedem pe puncte:
1. Aadus in discutie faza cu SET-ul. In zona ta de activitate, poate gasesti un coleg cetatean de la o firma care se ocupa cu repartitoarele de costuri. Zi-ii treaba cu termgrafia (o fi el oltean, dar, inginer... ). Poate ajungeti la un consens !
2. Am inteles ce vroiai sa zici cu termografia. Asa lucrati voi in Oltenia. Prin Moldova nu lucram cu asa ceva, mai ales la asociatii de proprietari. Este prea molecular si nu le bagam in seama.
3. Daca m-am referit la calorifere, m-am referit la faptul ca sunt parte integranta din inventarul pe care o firma abilitata ANRSC, o face pentru ca mie, posesor de centrala murala, sa-mi repartizeze cativa firifei la costurile cu incalzirea, in asa fel incat eu, cat de termograf as fi sa nu-l pot "intoarce", da? Adica omu' face niste repartizari corecte. Pot sa-ti amintesc ca in tara romaneasca au fost firme care au dat faliment (in anii trecuti) pen'ca s-au jucat cu calcule SF...
4. Daca tema la CT-ul dumitale este setata la 57 de grade - asadar cum stai cu STAS-ul 90/70/20 ? Vezi matale ca teoria este una si praftica este alta? Cum sa duduie CT-ul matale, cand nu este nevoie. Ce sa mai zic de CET-urile din RO, vai mama lor?
............................................
Eu ma opresc aici. Faca-se voia ta moncher !