avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 967 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Ce inseamna legal sa locuiesti intr-un anumit imobil?
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Ce inseamna legal sa locuiesti intr-un anumit imobil?

Buna ziua!

In calitate de sef de sacra am o problema cu declararea numarului de persoane per locuinta. Nu inteleg ce insemana ca un om locuieste cel putin 15 zile pe luna. Am un caz cu o persoana care vine aproape zilnic, dar sustine ca nu sta acolo ci doar mai trece uneori, probabi sa isi mai aduca sau ia lucruri, el, intradevar, locuind in alta parte. Uneori vine si doarme cand are de lucru in oras, sezonal isi face vin in beci, etc. In cateva cuvinte el locuieste in alta parte dar se foloseste si de acest imobil destul de des, eu ii vad masina parcata aproape zilnic acolo.

Intrebarea mea este: ce inseamna a locui? A dormi? A locui un anumit numar de ore pe zi? Il pot pune ca locatar sau nu? Multumesc!
Ultima modificare: Luni, 6 Februarie 2023
Ovidiu Murzea, utilizator
Cel mai recent răspuns: latka , utilizator 05:32, 1 Martie 2023
Sa inteleg ca daca in asociatia unde e administrator dl. Grecu erau 6+6 si nu declarau, inseamna ca dvs. v-ati autosesizat si ati dat toti proprietarii de la dvs. din asociatie in judecata, cerind in instanta ca ei sa fie obligati sa declare ?
Eu zic sa lasati va rog mesajul sa vedem daca cineva mai intelege asa ceva si daca are rost sa mai continuam.
Eu am inteles ca nu mai e cazul sa ma intreb de unde scoateti comentariile ca nu are rost.
E greu de inteles pentru un simplu muritor obinuit ca mine.
Pai nu eu am scris de dat în judecată proprietari, iar exemplul (poate singular) îl dați dintr-o altă asociație.

Eu vă las mesajul și așa e greu de "descifrat". :)

Știu ca e greu de înțeles, dvs. nu înțelegeți nici ca nu aveți voie să modificați un text de lege.
1 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Puteți însă să manevrați lucrurile către un proces în cadrul căruia să ridicați excepția de neconstituționalitate.

Pentru că realitatea pură și simplă este că dispozițiile legale referitoare la cartea de imobil și la declararea persoanelor care locuiesc într-un apartament încalcă dreptul la libera circulație și dreptul la viață intimă.

În prezent, utilitățile sunt contorizate, iar alte cheltuieli ținând de administrarea părților comune ale condominiului se repartizează pe cotă indiviză din proprietatea comună. Deci nu mai există nici justificare tehnică.

De fapt, aceste prevederi legale care pun asociațiile de proprietari să țină evidențe exacte ale locuitorilor permanenți și temporari din condominiu sunt un reziduu al legislației din perioada comunistă, când asociațiile de locatari, cum se numeau pe atunci, termenul de "proprietar" nefiind pe gustul regimului, erau folosite de miliție și de securitate pentru control social și culegere de informații.

latka a scris:

Pai nu eu am scris de dat în judecată proprietari, iar exemplul (poate singular) îl dați dintr-o altă asociație.

Eu vă las mesajul și așa e greu de "descifrat". :)

Știu ca e greu de înțeles, dvs. nu înțelegeți nici ca nu aveți voie să modificați un text de lege.


Ultima modificare: Marți, 28 Februarie 2023
Alexandru Surcel, Avocat
Aici nu sunt de acord cu dvs. sunt niste cheltuieli pe numar de persoane, care incep sa conteze. De exemplu taxa de salubritate creste in fiecare an si in multe UAT-uri primariile fac aceasta colectare a taxei prin asociatie, la noi in oras e ca orice alta taxa se plateste la primarie. Acolo unde se plateste prin asociatie primaria a transferat responsabilitatea asociatiei, aici, la mine dau eu ca proprietar o declaratie pe propria raspundere.

Una e sa-ti asumi in fata unei autoritati publice falsul in declaratii si alta sa faci o declaratie data asociatiei de proprietari. Cred ca intelegeti diferenta. Practic, primaria se spala pe maini, acolo unde a pasat gaina asociatiei. Iar o suma de vreo 50 RON in plus sau in minus, lunar, pe listele de intretinere, in conditiile actuale de cresteri ametitoare de preturi, incep sa conteze.

Ati vazut cam ce oameni sunt in conducerea asociatiei, de la celalalt subiect de discutie. Unii ajung sa se transforme in camere de supraveghere umane si incepe o "vinatoare de vrajitoare". Cei cu o viata sociala mai "bogata" se pot trezi cu persoane in plus pe lista cheltuielilor de intretinere.

Si de aici dihonia, "te-am vazut ca sunteti mai multi", " nu e adevarat, a venit fata in vizita sa ma ajute, ca sunt batrina", " lasa, sa vina mai rar", " nu pot mama sa ma descurc singura", "daca nu poti, atunci poti sa platesti " samd Uite asa, dintr-o simpla declaratie, care intr-o anumita varianta are mult mai multa greutate, iese la suprafata toata mizeria caracterului uman. Citi credeti ca se duc in instanta, sa-si caute dreptatea ?

Alexandru Surcel a scris:

Puteți însă să manevrați lucrurile către un proces în cadrul căruia să ridicați excepția de neconstituționalitate.

Pentru că realitatea pură și simplă este că dispozițiile legale referitoare la cartea de imobil și la declararea persoanelor care locuiesc într-un apartament încalcă dreptul la libera circulație și dreptul la viață intimă.

Ultima modificare: Miercuri, 1 Martie 2023
latka, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Deși suntem plecați din țară și apartamentul este nelocuit, lunar apar pe listă pierderi de apă. de ce trebuie să le plătim dacă nu consumăm nimic? Andra_24goody Andra_24goody Buna ziua. Suntem plecati din tara insa avem un apartament in care nu locuieste nimeni. In fiecare luna desi sunt declarate 0 persoane la asociatie ne vin ... (vezi toată discuția)
Bună ziua! de o bună bucată de vreme mă confrunt cu următoarea ... ralukdas ralukdas Bună ziua! De o bună bucată de vreme mă confrunt cu următoarea problema :Deși mi-am montat apometre radio, sunt, în continuare, pus să plătesc ... (vezi toată discuția)
Cum imi pot dovedi nevinovatia in fata administratorei? hewlett hewlett Bun gasit Sunt in urmatoarea situatie: am un var care vine frecvent in vizita (1-2 ori pe zi atunci cand se duce sau se intoarce de la serviciu). Nu sta ... (vezi toată discuția)