Forum Discuţii contabile şi ... Fiscalitate - Impozit pe venit, ... Venitul și impozitul din contractul de Superficie
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 207 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Fiscalitate - Impozit pe venit, ... Venitul și impozitul din contractul de Superficie
Pune o întrebare 2 întrebări azi, 0 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Fiscalitate - Impozit pe venit, CAS, CASS

Venitul și impozitul din contractul de Superficie

Bună ziua. În urma semnării unui contract de superficie, proprietarul terenului va primi anual o sumă de 10.000 euro (aceasta este suma scrisă efectiv pe contract), timp de 30 de ani. Conform impozitelor aplicabile, ce impozit va trebui să plătească proprietarul anual și care este suma efectivă care va fi virată în contul proprietarului? Explicația pe care am găsit-o pe internet este faptul că acest venit este impozitat conform impozitului pentru venituri obținute din cedarea folosinței bunurilor. Deci, formularea apare astfel: "10% la venitul net stabilit ca diferență între venitul brut și cota forfetară de cheltuieli de 40%", pe care nu o înțeleg și nici nu știu dacă într-adevăr este cea corectă. Mulțumesc!
Ultima modificare: Vineri, 10 Martie 2023
C.123, utilizator
Răspunde Citează
7 mesaje
736 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: TLucian , utilizator 19:54, 25 Mai 2023
Vezi răspuns
Sa inteleg ca venitul din contractul de superficie este considerat venit din “cedare folosinta bunuri” nu se considera ca e venit din “inchiriere”?
Dar la notar se percepe o taxa calculata la tot venitul pe 30ani. Puteti detaila putin cum se calculeaza aceasta taxa si cit reprezinta ? Am auzit ceva de 1% din venitul pe 30ani la terenurile achizitionate > de 3ani si 3% la cele dobindite< 3ani
Va multumesc


Grama Cornel - Consultant fiscal a scris:

impozitul din 2023 este 10% din venutul brut. . Cheltuielile forfetare de 40% s-au eliminat.

Răspunde Citează
Pagina 1
Du-te la pagina 1 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cota deducere cheltuieli miha2766 miha2766 Buna ziua, Va rog sa imi spuneti daca pentru stabilitea venitului net (la veniturile din cedarea folosintei bunurilor) cota de deducere a cheltuielilor in ... (vezi toată discuția)
Inchiriere teren pt.un panou publicitar mircea4 mircea4 Buna ziua! Daca inchiriez teren pt.un panou publicitar,din curtea mea,trebuie sa contactez serviciul financiar de la primarie(asa afirma unii si nu inteleg de ... (vezi toată discuția)
chiria apartament iulica2009 iulica2009 buna ziua, dau in chirie un apartament si as dori sa stiu cat este impozitul care trebuie sa-l platesc la Finante pe chiria incasata (vezi toată discuția)