Bună ziua, pot obține autorizația de construcție dacă vreau ...

In momentul de fata nici mama dv nu detine calitatea de proprietar teren pentru a putea solicita proiect tehnic si autorizatie de constructie
Initial trebuie realizata succesiunea si ulterior in baza certificatului de mostenitor,proprietarul personal sau prin procura poate solicita autorizatie de constructie

Le-a "împărțit " verbal.
Mama dvs nu are niciun act pe suprafața exacta de x metri pătrați.
Mama și unchiul au vocație succesorala la moștenirea strabunicii și au dreptul la 1/2 fiecare.
Iar 1/2 este o cota parte ideala si abstracta, nedelimitata fizic.
Deci, nu exista partea mamei.
Dezbateti succesiunea pentru tot, unchiul dacă nu are pretenții, sa renunțe, iar mama sa rămână unic moștenitor.
Apoi, trebuie întocmită documentația cadastrala pe întregul teren, intabulat certificatul de moștenitor dupa strabunica, întocmită documentație cadastrala de dezmembrare, prin care terenul se separa în doua, trebuie încheiat un act notarial de dezmembrare, după care mama va poate dona bucata care va interesează.

Ce răspuns complex, va mulțumesc frumos pentru toate informațiile, de multă vreme ma gândesc la construirea unei case, însă mă îngrozește ideea aceasta de plimbare a actelor, neștiind de unde sa încep și care sunt pașii...
Deci, dacă totuși va vrea și unchiul jumătatea lui, merg la notar cu el, dezbatem succesiunea, presupunem ca avem certificatul de moștenitor pe numele amândurora, apoi iau legătura cu un topograf( cred) care sa le delimiteze părțile fiecăruia, cu măsurătorile topografului se merge la cadastru pentru dezmembrarea terenului, apoi la notar pentru actul notarial de dezmembrare, dupa ce este totul împărțit, se intabuleaza partea care ma interesează, apoi mi se donează.Este corect cum am înțeles eu ca trebuie procedat? Va mulțumesc din suflet.

raluk0207 a scris:

Le-a "împărțit " verbal.
Mama dvs nu are niciun act pe suprafața exacta de x metri pătrați.
Mama și unchiul au vocație succesorala la moștenirea strabunicii și au dreptul la 1/2 fiecare.
Iar 1/2 este o cota parte ideala si abstracta, nedelimitata fizic.
Deci, nu exista partea mamei.
Dezbateti succesiunea pentru tot, unchiul dacă nu are pretenții, sa renunțe, iar mama sa rămână unic moștenitor.
Apoi, trebuie întocmită documentația cadastrala pe întregul teren, intabulat certificatul de moștenitor dupa strabunica, întocmită documentație cadastrala de dezmembrare, prin care terenul se separa în doua, trebuie încheiat un act notarial de dezmembrare, după care mama va poate dona bucata care va interesează.

Se dezbate succesiunea și sa zicem ca unchiul nu renunță.
Rămân moștenitori în indiviziune unchiul și mama, în cote egale de 1/2.
Se duce documentația cadastrala de dezmembrare și se încheie un act de dezmembrare la notar (semnat și de mama și de unchiul, în calitate de coproprietari), prin care se separa terenul în doua.
Se încheie un act de partaj între mama și unchiul, prin care fiecare își ia porțiunea de teren.
După care, mama va donează lotul ei, iar unchiul rămâne cu partea lui.

Pentru a va edifica asupra problemei cititi Legea 50/1991 republicata. Trebuie sa fiti proprietar pe teren. Succes!