Posibila frauda a administratorei blocului . Cum se poate intra ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Posibila frauda a administratorei blocului . Cum se poate intra ...

Utilizator 14:53, 19 Aprilie 2023

Posibila frauda a administratorei blocului .

Cum se poate intra in apartamentul unui administrator ? Exista suspiciuni refeitor la consumul de apa calda si rece , si la consumul de caldura .Exista doua posibilitatati la care m-am gandit privind modul cum poate fura legal . Ori a fost mana in mana cu firma care a montat repartitoarele la apa , si caldura ori a doua varianta mai plauzibila . Scara in care locuiesc , si in care locuieste si administratora are foarte multi chiriasi , care nu ferifica listale individuale de consum ale ape si costul caldurii , cu ceea ce e scris la avizier , astfel ea umfland costurile acestora , cu consumul ei . In toate lunile are consum apa calda si rece 10-15 lei si consum caldura indiferent de luna maxim 30 de lei Total luna de plata pe lunile de iarna nu depaseste 120 lei maxim , vara mai putin .
In concluzie cum se poate intra in apartamentul ei , cerandui-se consumul lunar de apa si caldure ( listele de la furnizoi ) in conformitate cu lista de la avizier ?

Ultima modificare: Joi, 20 Aprilie 2023

Răspunde Citează

22 mesaje

2279 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 08:52, 25 Aprilie 2023

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Nu reusesc sa identific o lege care să spună în a cărui obligație ... Nu reusesc sa identific o lege care să spună în a cărui obligație intra schimbarea unui apometru defect. Practic proprietarul apartamentului nu are ... (vezi toată discuția)

Presedintele de bloc Buna ziua. As dorii sa va intreb mai multe aspecte: 1)Care este infractiunea prin care un presedinte al asociatiei de proprietari incaseaza bani pe chitante, ... (vezi toată discuția)

Salut, am o problema legata consumul de apa rece al apartamentelor ... Salut, Am o problema legata consumul de apa rece al apartamentelor din bloc. Avem vecini care nu transmit corect consumul de apa rece( valori mai mici decat ... (vezi toată discuția)

hotumattua Utilizator · Answer 1 · 2023-04-21 08:26:57

Foarte bună sugestia. Mergând pe acest drum mai departe, dacă nu-mi place cum face curățenie femeia de serviciu, mă angajez eu în locul ei, la fel fac cu mecanicul de la service, medicul, polițistul de proximitate, etc. Aveți dreptate, "gânduri aiurea".

w_v_w_v a scris:

Posibile ganduri aiurea din partea unora era mai bine ca titlu.
Cu ce v-ar ajuta sa intrati in apartametul doamnei?
Care era a 2-a posibilitate la care v-ati gandit? Cum poate umfla costurile prin firma de repartitoare?
Chiriasii nu verifica dar nici cenzorii? cand te uiti la televizor cum s-a intamplat unele ajungi la persoane care isi inchipuie diverse : ca ii fura si inseala altii.
Stiti care e cea mai buna solutie pentru cei ca dv: sa va faceti dv administrator in locul ei.
Ce va impiedica? Si atunci dormiti sigur ca stiti ca nu va fura nimeni .

Alexandru Surcel Avocat · Answer 2 · 2023-04-21 08:47:59

Calitatea de administrator nu este superioară celei de proprietar. Cât timp sunt proprietari în condominiu, administratorul, președintele, membrii CEX sau cenzorii se supun acelorași reguli ca și proprietarii fără funcție. Atât doar că administratorul nu-și va inspecta instalațiile comune din propriul apartament ci i le va inspecta președintele sau un membru CEX mandatat în acest sens, președintelui administratorul sau un membru CEX, iar unui membru CEX administratorul, președintele sau un alt membru CEX.

CRIMO a scris:

Va multumesc , asta stiam si eu .Eu doream dupa cum am scris , sa se intre in apartamentul administratorei . Dumneavoastra faceti referire , cum poate intra administratorul in alte apartamente . Dupa cum v-am spus ceea ce mi-ati raspuns , stiam . In concluzie poate fura linistita , ca nu o poate verifica nimeni pe Pamant .

w_v_w_v Utilizator · Answer 3 · 2023-04-21 12:18:47

Daca fiecare locatar ar intra in casa la alt locatar ca are el suspiciuni de inselare cum doriti dumneavoastra unde ar ajunge?
Aici aveti posibilitatea sa va indepliniti aceasta dorinta daca va faceti administrator in locul ei.
Nu ati spus care este a 2-a posibilitate cum poate fura legal, nici cum putea firma de repratitoare sa umfle consturile si sa plateasca ea mai putin.

Am si eu un locatar care cand ii cer poze cu apometrele (indexii ) ma intreaba dar eu mi le trimit pe ale mele mie?

latka Utilizator · Answer 4 · 2023-04-21 12:28:35

Daca nu exista regula generala adoptata de AG pentru astfel de transmitere date (nu e interzis de lege) , mi se pare normal sa va intrebe. Insa prevederile art. 31 ramin oricum valabile si trebuie orice proprietar sa se conformeze , indiferent de functia sau postul din asociatie. Nimeni nu e mai presus, sau in afara legii.

w_v_w_v Utilizator · Answer 5 · 2023-04-21 12:55:55

Toti cei care au asociatii de proprietari care au prins si legea veche au astfel de hotarari adoptate in adunarea generala.
Eu il sun sa il intreb de indexi (poze sms pe hartie , telefonic dupa posibilitati) si el ma intreaba ca asa des lunar trebuiesa le dau. Si eu il intreb:
Eu sa imi trimit mie poze sau indexii?
Isi da seama ca e ilogic si pe urma zice : daca nu aveti cui puteti sa imi trimiteti mie.

Chiar domnul LATKA v-ati dat singur advertisment sau moderat vreun mesaj ca fiind OFFTOPIC sau atac la persoana sau etc?
Daca stergeti comentariul asta stergeti-l si pe cel de sus al dv.