Posibila frauda a administratorei blocului . Cum se poate intra ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Posibila frauda a administratorei blocului . Cum se poate intra ...

Utilizator 14:53, 19 Aprilie 2023

Posibila frauda a administratorei blocului .

Cum se poate intra in apartamentul unui administrator ? Exista suspiciuni refeitor la consumul de apa calda si rece , si la consumul de caldura .Exista doua posibilitatati la care m-am gandit privind modul cum poate fura legal . Ori a fost mana in mana cu firma care a montat repartitoarele la apa , si caldura ori a doua varianta mai plauzibila . Scara in care locuiesc , si in care locuieste si administratora are foarte multi chiriasi , care nu ferifica listale individuale de consum ale ape si costul caldurii , cu ceea ce e scris la avizier , astfel ea umfland costurile acestora , cu consumul ei . In toate lunile are consum apa calda si rece 10-15 lei si consum caldura indiferent de luna maxim 30 de lei Total luna de plata pe lunile de iarna nu depaseste 120 lei maxim , vara mai putin .
In concluzie cum se poate intra in apartamentul ei , cerandui-se consumul lunar de apa si caldure ( listele de la furnizoi ) in conformitate cu lista de la avizier ?

Ultima modificare: Joi, 20 Aprilie 2023

Răspunde Citează

22 mesaje

2277 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 08:52, 25 Aprilie 2023

Vezi răspuns

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

Nu reusesc sa identific o lege care să spună în a cărui obligație ... Nu reusesc sa identific o lege care să spună în a cărui obligație intra schimbarea unui apometru defect. Practic proprietarul apartamentului nu are ... (vezi toată discuția)

Presedintele de bloc Buna ziua. As dorii sa va intreb mai multe aspecte: 1)Care este infractiunea prin care un presedinte al asociatiei de proprietari incaseaza bani pe chitante, ... (vezi toată discuția)

Salut, am o problema legata consumul de apa rece al apartamentelor ... Salut, Am o problema legata consumul de apa rece al apartamentelor din bloc. Avem vecini care nu transmit corect consumul de apa rece( valori mai mici decat ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2023-04-22 14:31:52

@vârsta inocenței
Asa scrie la art.31 din legea 196/2018, președintele este primul mentionat ca poate inspecta, așa că hazardat e răspunsul de mai sus.

Ca sa citești niște contori nu-ți trebuie nici facultate , nici vreo specializare.

Iar despre presupunerile ca o persoană octogenara nu mai poate să priceapă ce inspectează, e deja un atac la persoană.

Alexandru Surcel Avocat · Answer 2 · 2023-04-22 16:23:59

Art. 31 din Legea 196/2018: cu preaviz dè 5 zile, 24 de ore pentru urgențe, președintele, administratorul sau un membru CEX, eventual însoțit de un profesionist, trebuie lăsat în apartament pentru a inspecta starea instalațiilor comune care trec prin acel apartament. Refuzul de a permite accesul după primirea preavizului atrage răspunderea civilă sau penală a proprietarului, după caz.

ynocentta a scris:

Alexandru Surcel a scris:

ci i le va inspecta președintele sau un membru CEX mandatat în acest sens, președintelui administratorul sau un membru CEX,

Hazardata opinie ca presedintele de asociatie sau membrii comitetului executiv detine autoritatea si competenta sa "inspecteze"instalatia ....
Responsabilitatea de presedinte de asociatie de regula este acceptata de persoane in etate din motive pecuniare
Este greu de crezut ca un presedinte octogenar are autoritatea si competenta sa inspecteze instalatiile....

w_v_w_v Utilizator · Answer 3 · 2023-04-25 00:57:02

asa si care e urgenta?
Sa mergi asa la presedinte sa ii spui hai sa intre unul din voi presedinte sau din comitet ca sa inspectam ceva ca am eu suspiciuni?
Si daca au suspiciuni cate unul pe luna ce facem?

ricadinas Utilizator · Answer 4 · 2023-04-25 01:32:08

Iata ce mica e lumea.
Am si eu in bloc o persoana nebuna care vine si de cate ori ma vede imi spune ca vrea sa intre in apartamentul administratorei ca are suspiciuni ca sigur fura ca are consumul mic desi apometrele sunt montate de o firma , dupa cum s-a precizat si mai sus , ba chiar se citesc de la distanta daca nu s-a inteles.

Pe principiul un nebun arunca o piatra in apa si 1000 de destepti se chinuie sa o scoata asa si aici va chinuiti sa dati solutii la nebunia unora.

Alexandru Surcel Avocat · Answer 5 · 2023-04-25 08:46:39

În caz că nu v-ați prins, aceasta nu este o instanță de judecată, ci un forum în care se răspunde la întrebări fără a se cântări cât de întemeiat este substratul întrebării. Nici măcar nu discutăm aici de consultanță juridică în toată puterea cuvântului.

Prin urmare, omul a întrebat punctual în ce condiții se poate efectua legal inspecția apometrelor dintr-un apartament, întâmplător al administratorului, și i s-a răspuns ce dispune Legea nr. 196/2018 în privința asta.

Aveți o problemă cu prezentarea prevederilor legii în vigoare pe un forum online și, în general, cu cunoașterea legii?

ricadinas a scris:

Iata ce mica e lumea.
Am si eu in bloc o persoana nebuna care vine si de cate ori ma vede imi spune ca vrea sa intre in apartamentul administratorei ca are suspiciuni ca sigur fura ca are consumul mic desi apometrele sunt montate de o firma , dupa cum s-a precizat si mai sus , ba chiar se citesc de la distanta daca nu s-a inteles.

Pe principiul un nebun arunca o piatra in apa si 1000 de destepti se chinuie sa o scoata asa si aici va chinuiti sa dati solutii la nebunia unora.