Chiriasul sau proprietarul trebuie sa achite fondurile de rulment, investitii si reparatii?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Chiriasul sau proprietarul trebuie sa achite fondurile de rulment, investitii si reparatii?

Utilizator 11:03, 18 Iulie 2023

Buna ziua!
Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarea speta:
Persoana juridica are contract de inchiriere a unui spatiu comercial (sediu social si punct de lucru) cu o alta persoana juridica. Intrebarea este : cine are obligatia sa achite la intretinere fondul de rulment, fondul de investitii si fondul de reparatii, chiriasul sau proprietarul? Mentionez ca, asociatia de proprietari nu emite chitanta separata pentru aceste fonduri, asa cum am inteles ca ar fi obligata. Multumesc!

32 mesaje

6988 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:08, 19 Iulie 2023

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 6

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Asociatii de proprietari. locuiesc intr-una din cele trei scari ale unui bloc p+8. avem ... Locuiesc intr-una din cele trei scari ale unui bloc P+8. Avem asociatie de proprietari. De cativa ani o firma cu sediul in scara noastra a inchiriat pe terasa ... (vezi toată discuția)

Comitetul a decis ca reparația țevii de scurgere a apei menajere să fie plătită doar de proprietarii afectați. e legală această hotărâre? Cum se procedează în cazul în care la un bloc de 4 etaje, 3 scări, la scara la care este fisurata țeava de scurgere a apei menajere, undeva intre etajele ... (vezi toată discuția)

Cine beneficiază de venituri din chirie spatiu comun bloc? Intr-o asociație de proprietari a unui bloc cu mai multe scari, veniturile din închirierea unui spațiu comun aferent unei singure scari (sa zicem un uscator ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2023-07-19 18:08:35

Din limba maternă, dvs. cum denumiți părțile comune care sunt destinate folosinței unora dintre proprietari ?

robert1958 a scris:

vă rog să precizați din ce articol din legea 196/2018 ați luat definiția :

părțile din clădire și/sau din terenul aferent acesteia care nu sunt proprietăți individuale și sunt destinate
folosinței unora dintre proprietari sunt parti comune exclusive

Aștept să deschideți topicul despre care vorbiți, din moment ce sunteți atât de convins ca aveți dreptate.