Grile notariale exagerate

Corect.

@ CHKa - Iertat sa-mi fie, dar dumneavoastra faceti referire la costurile din unele state europene, fara sa le raportati la veniturile medii din acele tari. Aceste venituri sunt mult mai mari decat la noi, caci de aceea pleaca romanii la munca in strainatate. Fireste ca si preturile sunt mai mari, caci altfel s-ar goli galantarele. Asadar sa comparam preturile si veniturile pentru fiecare tara in parte, ca sa avem o imagine clara.

Este cât se poate de clar că acele grile notariale, ÎNSUŞITE DE DE CORPUL NOTARILOR PUBLICI, realizate, cu siguranţă, la cererea acestui corp, sunt făcute în avantajul notarilor, valori mai mari-onorarii mai mari, din care şi statul îşi ia felia. Nu ştiu dacă pein instanţă s-ar putea anula aceste grile, la un moment dat, s-a reuşit şi anularea unor taxe auto, dar cu statul, e greu să lupţi.

Grilele notariale NU sunt doar insusite de Corpul Notarilor , ci comandate de acesta , pentru ca asa spune Legea . Si sunt intocmite de experti care nu-si dau cu piciorul meseriei pentru a favoriza notarii , ei lucreaza cu date statistice despre tranzactiile efectuate in piata in perioadele anterioare . Si aceste valori NU evalueaza un bun , stabilesc doar o variabila din formula de calcul a taxelor , la modul general . Statul a hotarat ( pentru ca e prerogativa oricarui stat sa-si stabileasca fiscalitatea ) , ca , pentru - de pilda - o casa situata in x loc , valoarea din formula de calcul a taxelor si impozitelor este de y lei/mp , este doar un mod de calcul a valorii taxelor , ne-legata de valoarea bunului . Asa cum e intocmita Legea ( buna sau proasta ) , NU face referire la valoarea de piata a casei . Iar , daca se vinde la o valoare mai mare decat grila , se foloseste la calcul pretul din contract . Si acum poti face - pe riscul tau - contractul pe o valoare modica , dar nu-i poti cere Statului sa se multumeasca cu taxe si impozite calculate la acea suma ... cine ar declara intr-un contract ca pret mai mult de 1 leu ? Ideea de a incerca eliminarea acestor grile , va fi fiind buna , dar asta inseamna modificarea Legii in Parlament . Desigur , se poate solicita acest lucru prin petitii semnate de cat mai multi ( si - fireste - s-ar gasi cu asupra de masura ) , sau prin initiativa cetateneasca legislativa , sau prin interventii la parlamentari ... Dar , e limpede ca intr-o asemenea situatie , pentru orice operatiune notariala trebuie sa te prezinti cu propria expertiza ( poate doua sau trei , ca notarul sa faca o medie ) . Credeti ca ar costa mai putin ? si oare pe cat timp s-ar intinde procedura ? si - mai ales - care Parlament ar putea vota asa ceva ? Iar acea taxa de poluare NU s-a scos pentru ca erau oamenii suparati , ci pentru ca incalca normele europene . PS. Ceea ce am vrut eu sa arat prin comparatia cu cele doua tari este ca , chiar pastrand proportiile intre venituri , impozitele si taxele pe proprietate si cele pentru schimbarea proprietarului prin orice modalitate ( vanzare-cumparare , mostenire , donatie , etc. ) sunt extrem de mici .

CHKa a scris:

... chiar pastrand proportiile intre venituri , impozitele si taxele pe proprietate si cele pentru schimbarea proprietarului prin orice modalitate ( vanzare-cumparare , mostenire , donatie , etc. ) sunt extrem de mici .

Extrem de mici pe naiba. Salariu mediu in Spania aprox 27000/en, Belgia 50000/an, Romania 21000/an.
Impozit+notar la exemplul dvs este 22.3% din pret. Ce va spun eu este ca pe mine m-ar costa in jur de 5000 eur taxe plus notar, pentru o casa care nu scoate 20000 eur, adica 25% - deci, la salarii mai mici platim taxe mai mari, da? NU EXTREM DE MICI. NU ma intrebati de ce 20000 ... d'aia: location, location, location cum spun legea Real Estate-ului.

Inca o data, nu am nimic nici cu grilele respective, ci cu obligatia de a le utiliza, fara vreo alternativa. Nu poti pune 1 leu in contract pentru ca incalci codul civil, pretul "... trebuie să fie serios şi determinat sau cel puţin determinabil." Nu e treaba statului, inca o data va spun, pretul, (lasand la o parte faptul ca banii care s-au data pe casa au fost impozitati o data) - are controlul prin faptul ca nu admite cash in aceste tranz.