TERENURI SUPRAEVALUATE IN GRILA NOTARIALA DIN 2024 FIRMA SC AMT ...

Buna ziua!
Vreau sa vand un teren intravilan localizat in Bucuresti.Am facut toate actele necesare vanzarii,m-am inteles cu cumparatorul la pret(50.000 euro).Bun.Ma duc la notar sa ma interesez ce pasi trebuie facuti in continuare.Notarul scoate ditamai almanahul(Grila Notariala)am inteles ca-i spune,si-mi spune ca terenul este evaluat la peste 100.000 euro si ma va taxa la pretul din Grila.I-am spus ca m-am inteles cu cumparatorul la 50.000 euro :strong:si nu mai pot creste pretul,fiindca in zona cam asta-i pretul corect in momentul de fata.De ce sunt terenurile asa de supraevaluate?? Notarul a mai spus ca daca ceream peste 100.000 euro,taxele erau mai mici.Dar cine D-zeu imi da mie peste 100.000 euro?!?#-o
Ce pot face?
- sa caut alt notar?
- sa cresc pretul? Risc sa vand terenul la SF.asteapta :((
Multumesc anticipat!

gigliola a scris:

Eu nu vand grau. Arendasul vinde .

Da, dar dvs realizați venituri din arenda.
Cum stați cu declarațiile fiscale ? Dați chitanță pentru arenda încasată?

Fireste ca dau, ba mai mult platesc eu si impozitul si CASS pe care boul de arendas nu-l plateste . Sa-mi dea si mie notarii 2.200.000 lei ca in grila si ma duc la ei, dar nu imi da nimeni atata.

gigliola a scris:

Ce dovezi mi-ati dat doamna ? Vreau sa vad un contract de vanzare cumparare unde cumparatorul a fi oferit 8400 de lei/ ha de teren neproductiv cum scrie in grila notariala . dar nu o sa vad asa ceva , ca nimeni nu e idiot sa dea 8400 de lei pe o parloaga ?

Nu, pentru ca actele notariale sunt confidențiale si cuprind date cu caracter personal.
Actele nu sunt publice.

gigliola a scris:

Vad ca aceeasi supraevaluare a notarilor si a evaluatorilor care sunt mana in mana cu ei este peste tot, Nu va mai saturati de bani mai notarilor ? Puneti dracu valoarea de piata in grila , nu valori de 10 ori mai mari ca sa va imbogatiti voi ilegal. !

Pai am pune-o, dar unii ca dumneata nu declara prețul real. Aveți impresia ca suntem cu toții idioți și nu ne prindem ca îl dați la suprapreț.
Care e "ilegalul"?

Plătiți-va dările, spuneți adevărul, faceți-va actele la timp.

De ce nu donați terenul? Donati-l și altele le plătește donatarul. Dati-l de pomana, ca tot e rău și plin de bolovani.