Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... chirie teren exorbitanta - Administratia Fondului ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 668 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... chirie teren exorbitanta - Administratia Fondului ...
Pune o întrebare 45 întrebări azi, 6 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

chirie teren exorbitanta - Administratia Fondului Imobiliar - PMB

Am un apartament cumparat pe Legea 112/1995. Aferent acestuia am o fisa de calcul pt terenul aferent acestui apartament. Plateam chirie vreo 40 de lei / luna pt acesta.



Saptamana trecuta am fost informat printr-o scrisoare ( normala, nu recomandata ) ca tariful de inchiriere pentru terenul aferent apartamentului meu, a fost majorat abrupt de la suma modica de 40 de lei pe luna la o suma exorbitanta de 498,45 de lei pe luna, si ca asta s-a intamplat incepand cu 1.10.2023.



In luna Octombrie citisem pe site-ul Administratiei Fondului Imobiliar ca se anuleaza fisele de calcul urmand sa primim o instiintare cu privire la acest aspect:

[ link extern ] /



Textul facea referire la Hotarerea Consiliului General al Municipiului Bucuresti pe care o puteti gasi aici:

[ link extern ]



In cursul lunii octombrie am fost la sediul acestei institutii pt a obtine informatii, si mi s-a spus sa astept plicul cu documentatia acasa.

Intrucat nu am primit nimic in cursul lunii octombrie, am decis ca pe 1 noiembrie sa trimit un e-mail catre aceasta institutie in care am solicitat informatii. Am primit acest raspuns: Buna ziua,e-mailul transmis de dvs. a fost inregistrat la registratura AFI nr....../02.11.2023 . Atat, nimic mai mult.

Pe 10 ianuarie am facut revenire la acest e-mail in care mi s-a raspuns: Incepand cu data de 08.01.2024, casuta de e-mail afi@pmb.ro<mailto:afi@pmb.ro> nu mai este utilizata in relatia cu cetatenii (persoane fizice/persoane juridice/ institutii publice).

Vazand ca nu primesc niciun raspuns, pe data de 14 ianuarie am decis sa fac un ordin de plata catre Compania Municipala Imobiliara SA ( catre aceasta am platit si inainte ) in valoare de 260 de lei ca sa acopar contravaloarea chiriei pe lunile octombrie, noiembrie, decembrie, ianuarie, februarie, martie, conform vechiului tarif de care aveam cunostinta. Acum nici nu stiu unde s-or fi dus banii, daca pot sa-i recuperez sau....



Pe plic e trecuta data de 30.01.2024, iar nr de inregistrare al trimiterii din interior este ,,,,,,,, / 29.12.2023



Nu mi se pare corect ca tariful sa se majoreze de 12 ori.

De asemenea sa mi se ceara din urma atata timp cat eu nu am fost instiintat. Tariful este absolut exagerat. Vorbim de o suprafata de aproape 300 mp, la comun cu alti locatari de la aceasta adresa. Eu nici nu folosesc acest teren. Inchirierea mi-a fost impusa o data cu vanzarea apartamentului. La momentul respectiv nu am acordat importanta, intrucat tariful era modic.



Pe net nu am gasit mai nimic despre asta. Singurii care au abordat subiectul ( pe scurt ) sunt cei de la Antena3:

[ link extern ]

Si au trecut deja 5 zile de atunci...

In rest nimic... Sunt cel putin cateva mii de persoane in situatia asta... dar nimeni nu e interesat sa abordeze aceasta problema.



Ce as putea sa fac?
Răspunde Citează
34 mesaje
3823 vizualizări
10 participanți
Cel mai recent răspuns: futbatt , utilizator 14:45, 22 Iulie 2025
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (3)
Contactează
Recalculati sau intrebati la AFI, caci chiria lunara oe metru patrat este de 0,5 lei cu un sistem de corectie care poate ajunge pana la 3,5, nu vad cum sa ajungeti la o chirie atat de mare.
Răspunde Citează
Bun, pai cati suntem? Am numarat 3. Cam putini...
Cine vrea sa facem ceva, sa-mi lase in privat nr de telefon si va sun eu pe fiecare sa vedem cum facem.
Nu cred ca am voie sa las aici nr meu de telefon.
Sau rog un moderator sa explice cum am putea sa ne organizam. Poate ca au mai fost astfel de situatii.

@Liliana ne poti recomanda un avocat specializat?
Sau stie cineva un avocat serios care ne poate ajuta cu speta asta?
Eu am mai incercat sa iau legatura cu cativa avocati, dar majoritatea spuneau aiureli si n-am mers mai departe.

Asta avem de contestat:
[ link extern ] /

[ link extern ]
Răspunde Citează


Liliana Gradinaru a scris:

Recalculati sau intrebati la AFI, caci chiria lunara oe metru patrat este de 0,5 lei cu un sistem de corectie care poate ajunge pana la 3,5, nu vad cum sa ajungeti la o chirie atat de mare.


E corect calculul. Daca inainte platea 100 de euro, acum e 1200 de euro. S-a marit de 12 ori. Asa e si la mine.
Răspunde Citează
Contactează
Buna ziua! Sunt in aceeași situație… de la 108 lei pe an, am primit hârtii acasa cum ca ar trebui sa plătesc vreo 120 și ceva de lei pe luna… am sunat peste tot: afi, primăria sector 3, primăria generală, am vorbit pana si cu cel care a dat aceasta lege (cineva din primăria generală, nu mai știu nume), dansul mi-a spus ca aceasta hotărâre a fost data pentru a ne face pe noi, cetățenii, sa depunem actele, sa ne zbatem, pentru a primi titlu de Propietar, ca mai apoi sa plătim doar impozit. M-am zbătut, însă in zadar… o doamna foarte drăguța mi-a spus ca deocamdată nu este cazul, nimeni nu o sa ne bage in seama pana nu vor strânge mai mulți bani din aceste taxe băgate pe gat… avem nevoie de foarte multe acte pe care nu are cine sa le facă întrucât nu exista personal calificat in primărie pe aceasta speța. Eu am încercat Sa obțin aceste acte însă cei de la care am solicitat au dat vina unii pe altii ca nu ei se ocupa…
Am plătit taxa lunar, dar văzând ca nu pot obține actele si nu voi fi împroprietărit așa cum spune legea din 2020, nu am mai plătit de 3-4 luni… aștept sa ma dea in judecată…
Răspunde Citează
Primăria n-o să vă dea în judecată (deși primarul general are antecedente), ci va institui sechestru sau popriri
Lucian Eduard a scris:
aștept sa ma dea in judecată…
Răspunde Citează
Pagina 2
Du-te la pagina 1 2 3 4 5 6 7
Pagina 4

Alte discuții în legătură

Impozit pe chiria platita la afi Andreiapolzan Andreiapolzan platesc chirie pentru terenul din jurul case...(curte) la AFI(fostul ICRAL) Circa financiara mi-a comunicat ca trebuie sa platesc si impozit pe aceasta ... (vezi toată discuția)
Contract inchiriere teren legea 112/1995 anitadum anitadum Am un teren inchiriat cf. Legii 112/1995 aferent unui imobil achizitionat in 1999 in municipiul Galati. Anual se incheie contract de inchiriere pe curte cu ... (vezi toată discuția)
Impozit pe terenul care nu este al meu ci inchiriat de la primarie anna_ema anna_ema Am cumparat o casa nationalizata si terenul de sub ea,dar curtea fiind prea scumpa am inchiriat-o de la primarie si platesc chirie pe terenul cu destinatia ... (vezi toată discuția)