Bună ziua, La vânzarea unui imobil extins cu autorizație de ...

@andi33, creati niste proceduri care nu sunt legale, doar de dragul discutiei? cumparatorul poate accepta orice, insa notarul nu va incheia un astfel de contract. fiindca legea nu-l lasa. credeti ca s-ar putea in instanta?
da, contractul este legea partilor, insa aceasta e o situatie particulara in care statul reglementeaza. fiindca, prin constitutie, garanteaza proprietatea

Se va vinde constructia existenta + o gramada de materiale puse intr-o anumita ordine. Cumparatorul va finaliza proiectul. Sunt destule constructii care se vand la stadiul de proiect sau in curs de executie.
Extinderea e gata? Receptia e facuta? Aveti certificatul de edificare?

Este altceva
E una sa vinzi o autorizație când casa nu e ridicata și intabulata, urmând sa o edifice cumpărătorul.
Și alta sa vinzi casa deja construita, deja intabulata, care a fost deja extinsă prin lucrări specifice și căreia i s-a modificat suprafața.

Proiectele se pot vinde in orice stadiu. Atata vreme cat lucrarile sunt autorizate si autorizatia este in termen, nu conteaza daca e pusa doar o caramida sau e totul finisat. Se vinde casa existenta + proiect in lucru. Evident, pretul va fi mai mic pentru ca mai are ceva treaba si cumparatorul.
Din pacate initiatorul nu a mai revenit sa ne spuna in ce stadiu este extinderea si daca mai are si alte acte in afara de autorizatie.

Am cumpărat un teren și contractul de vânzare, precum și extrasul de carte funciară, menționează o casă neîntabulată în suprafață de 69 m2, pe care intenționam să o demolez. Casa există de circa 60 ani, și până la urmă am reparat-o. Cum o pot întabula?