Casa mostenita de mama 1/2, vreau sa cumpar cealalata jumătate si sa imi ramana doar mie

Multumesc. Mama ca interpus in ce calitate? (in actul de vanzare-cumparare).

Alexandru Surcel a scris:

Soțul supraviețuitor va moșteni oricum, indiferent de regimul matrimonial. Alta e discuția aici.

În actul de vânzare-cumpărare cu unchiul ar trebui precizat că cumpărarea se face în mod exclusiv de dumneavoastră cu bani deținuți dinaintea căsătoriei în contul.... Extrasele de cont ar trebui să facă dovada că dețineați acele sume dinainte de a vă căsători. Dacă însă dețineți acei bani în cash și nu puteți dovedi de când îi aveți, folosiți-vă mama ca interpus.

Nu am alti frati, tatal meu este decedat.

Dapix a scris:

DianaBx a scris:

Multumesc. Mama ca interpus in ce calitate? (in actul de vanzare-cumparare).

Această variantă, să o meșteniți pe mama 100%, poate fi realizată, doar dacă nu mai aveți frați/surori.

Tocmai asta vreau sa evit, ca jumatatea din casa pe o care o cumpar fie sa o donez mamei sau sa fie inclus (cum a spus cineva mai jos) in contractul de vanzare-cumparare din bani proprii.

ibn a scris:

Din cate stiu eu,sa presupunem ca veti rezolva. Dar fiindca sunteti casatorita sub comunitate de bunuri, daca doamne fereste veti muri, sotul va mosteni 1/4 din bunurile dumneavoastra proprii. Si viceversa la fel.. Partajul in urma divortului nu este acelasi lucru cu succesiunea.

Dacă aveți extrasele de cont, le prezentați la notar, când încheiați contractul de vânzare, iar notarul va consemna în act ca suma achitată este bun propriu, dobândit anterior căsătoriei, iar bunul cumpărat (cota dr 1/2), va fi, prin urmare tot bun propriu.
Sau, puteți încheia cu mama un contract de donație, prin care mama sa vă doneze suma și prezentați la notar contractul de donație.
Sau, inainte sa cumpărați, încheiați cu soțul o convenție matrimoniala de separație de bunuri.
Însă, indiferent de opțiune, în caz ca decedati dvs prima, soțul va avea un drept la moștenire.

Buna ziua! ATENTIE va fi bun dobandit in timpul casatoriei. Doamne fereste la divort, in cadrul partajului va fi de demonstrat ca sursa banilor provine 100% din fondurile dvs de domnisoara.
Vorbiti cu notarul inainte, sa introduca un paragraf in care sa treaca sursa banilor, cu detalii asupra provenientei lor. Discutati cu mai multi notari ca poate unul va accepta ca sotul dvs, macar separat de contract, in acea zi sa dea o declaratie ca nu a contribuit cu niciun ban la achizitionare.
Aveti frati? Ma gandesc sa ii dati mamei banii sa cumpere partea, apoi sa o doneze dvs (numai dvs, fara sot)

DianaBx a scris:

Am intrebat daca eu cumpar in numele meu cealalta jumatate care nu este a mamei mele, este a unchiului meu, cum ma pot asigura ca ramane pe numele meu? Fondurile sunt ale mele si nu provin din perioada casatoriei.