E obligatoriu sa-mi fie schimbate termopanele cu ocazia anveloparii blocului, daca ale mele au doar 2 ani? Se compenseaza costurile acestea din banii primariei? La sedinta aspciatiei de proprietari din 100 de membri s-au prezentat doar 20 iar din ei doar 15 au votat pentru anveloparea blocului. Majoritatea avem termopane montate pe banii nostri in ultimii 2-3 ani. Ni se spune {predintele asociatiei) ca schimbarea termopanelor e obligatorie ptr toti si ca inlocuirea lor va fi suportata de primarie in proportie de 95% - dar doar pe vorbe, nu ni prezinta niciun document din care sa rezulte nici obligativitatea schimbarii termopanelor, nici ca ar fi platite de primarie. Ce prevede legislatia in vigoare in cele 2 aspecte, va rog?
Cereti, sa vi se prezinte proiectul anveloparii si documentul din care rezuolta obligatiile de plata pentru primarie si respectiv proprietari.
Daca este un proiect platit prin PNRR, toti banii se iau din programul respectiv. Exista si obligatia realizarii proiectului integral, pentru uniformitate, caz in care schimbarea tuturor termopanelor poate fi obligatorie.
marianliviuh
Utilizator 2din 2 utilizatori consideră acest răspuns util
Nu e obligatoriu dar cunosc foarte multe cazuri in care noile termopane folosite la renovari de catre firmele contractate de primarie au fost de foarte proastă calitate. Erau mai bune cele vechi. Iar cum la dumneavoastră sunt schimbate recent...
Daca la prima sedinta de asociatie nu se întrunește majoritatea proprietarilor, se reprogramează adunarea și se adoptă hotărâri, indiferent de numărul celor prezenți.
Dacă sunt programe PNRR, se face unitar, dar puteti încerca la Primărie să cereți în scris păstrarea ferestrelor dvs. montate de curând și având dimensiunile X, deși mă îndoiesc că vor accepta.
Aveți dreptate să doriți să le păstrați, cereți documentația proiectului la capitolul dimensiuni, calitatea este bună, dar, ca la noi în România, nu știu de ce, ferestrele își reduc dimensiunea vizibil după această reabilitare.
pop_m
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Proiectul nu e de anvelopare, ci de reabilitare termica.
Constructorul lucreaza dupa un proiect, si el trebuie sa garanteze un randament termic - si acel randament termic nu e calculat doar pe baza polistirenului de pe pereti, ci si a sistemului de inchidere a golurilor. Ca sa nu mai vorbim de faptul ca tamplaria de termopan a fost deja negociata si precontractata, modificarea cantitatilor va duce la modificarea pretului, si de eventualele probleme la receptie din cauza aspectului neunitar.
Din motivele enuntate mai sus (si, probabil, si altele) constructorul va insista sa schimbe toate geamurile / usile de balcon, chiar daca dumneavoastra le-ati montat doar de 2-3 ani, si chiar daca ce aveti acuma au coeficienti de izolare termica mai buni decat ce monteaza constructorul. Asa cum v-a sugerat @herminast, incercati sa vorbiti la primarie, pentru ca, din punctul constructorului de vedere, primaria e beneficiar...