avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1392 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... E obligatoriu sa-mi fie schimbate termopanele cu ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

E obligatoriu sa-mi fie schimbate termopanele cu ocazia anveloparii ...

E obligatoriu sa-mi fie schimbate termopanele cu ocazia anveloparii blocului, daca ale mele au doar 2 ani? Se compenseaza costurile acestea din banii primariei? La sedinta aspciatiei de proprietari din 100 de membri s-au prezentat doar 20 iar din ei doar 15 au votat pentru anveloparea blocului. Majoritatea avem termopane montate pe banii nostri in ultimii 2-3 ani. Ni se spune {predintele asociatiei) ca schimbarea termopanelor e obligatorie ptr toti si ca inlocuirea lor va fi suportata de primarie in proportie de 95% - dar doar pe vorbe, nu ni prezinta niciun document din care sa rezulte nici obligativitatea schimbarii termopanelor, nici ca ar fi platite de primarie. Ce prevede legislatia in vigoare in cele 2 aspecte, va rog?
Cel mai recent răspuns: Szekely Barna , Consultant asigurari 09:11, 27 August 2025
1 din 4 utilizatori consideră
acest răspuns util
Cereti, sa vi se prezinte proiectul anveloparii si documentul din care rezuolta obligatiile de plata pentru primarie si respectiv proprietari.
Daca este un proiect platit prin PNRR, toti banii se iau din programul respectiv. Exista si obligatia realizarii proiectului integral, pentru uniformitate, caz in care schimbarea tuturor termopanelor poate fi obligatorie.
4 din 5 utilizatori consideră
acest răspuns util


Alo2016 a scris:

E obligatoriu sa-mi fie schimbate termopanele cu ocazia anveloparii blocului, daca ale mele au doar 2 ani? ...


Nu este obligatorie schimbarea.
2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Nu e obligatoriu dar cunosc foarte multe cazuri in care noile termopane folosite la renovari de catre firmele contractate de primarie au fost de foarte proastă calitate. Erau mai bune cele vechi. Iar cum la dumneavoastră sunt schimbate recent...
Ultima modificare: Marți, 26 August 2025
marianliviuh, utilizator
Daca la prima sedinta de asociatie nu se întrunește majoritatea proprietarilor, se reprogramează adunarea și se adoptă hotărâri, indiferent de numărul celor prezenți.
Dacă sunt programe PNRR, se face unitar, dar puteti încerca la Primărie să cereți în scris păstrarea ferestrelor dvs. montate de curând și având dimensiunile X, deși mă îndoiesc că vor accepta.
Aveți dreptate să doriți să le păstrați, cereți documentația proiectului la capitolul dimensiuni, calitatea este bună, dar, ca la noi în România, nu știu de ce, ferestrele își reduc dimensiunea vizibil după această reabilitare.
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Proiectul nu e de anvelopare, ci de reabilitare termica.
Constructorul lucreaza dupa un proiect, si el trebuie sa garanteze un randament termic - si acel randament termic nu e calculat doar pe baza polistirenului de pe pereti, ci si a sistemului de inchidere a golurilor. Ca sa nu mai vorbim de faptul ca tamplaria de termopan a fost deja negociata si precontractata, modificarea cantitatilor va duce la modificarea pretului, si de eventualele probleme la receptie din cauza aspectului neunitar.

Din motivele enuntate mai sus (si, probabil, si altele) constructorul va insista sa schimbe toate geamurile / usile de balcon, chiar daca dumneavoastra le-ati montat doar de 2-3 ani, si chiar daca ce aveti acuma au coeficienti de izolare termica mai buni decat ce monteaza constructorul. Asa cum v-a sugerat @herminast, incercati sa vorbiti la primarie, pentru ca, din punctul constructorului de vedere, primaria e beneficiar...

Alte discuții în legătură

Blocul în care locuiesc a intrat într-un progam de reabilitare termică ... Constantin Dobre Constantin Dobre Bună ziua! Am o nelămurire și dumneavoastră m-ați putea lămuri. Blocul în care locuiesc a intrat într-un progam de reabilitare termică, programul ... (vezi toată discuția)
Reabilitare termica a blocului si obligativitatea schimbarii termopanelor Nicu2015 Nicu2015 Buna ziua. Locuiesc de cativa ani in blocul E21, din str. Nicolae Sebe, nr. 11 sector 3 Bucuresti. Cand m-am mutat in acest apartament tot ceea ce tine de ... (vezi toată discuția)
Montaj grilaje geamuri parter Stef_74 Stef_74 Buna ziua.Exista vre-o lege în care îmi interzice,sa pun grilaje la geamuri,după izolare termica a blocului?Primăriea a pus schele pe fațada ... (vezi toată discuția)