În 2017 am cumparat o casa veche (1956) pusa la punct ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

În 2017 am cumparat o casa veche (1956) pusa la punct ...

Utilizator 09:45, 5 Septembrie 2025

AJUTOR!! In 2017 am cumparat o casa veche (1956) pusa la punct in 2005 , foarte bine amenajata pe exterior. Recent am intabulat mansarda ,in 2025 s-a facut expertiza tehnica a imobilului din care reiese ca casa este din caramida , fundatie din beton armat , ca rezista , ca nu necesita imbunatatiri ,etc ..deci conform expertizei e casa excelenta . Am vandut casa , am trimis acea expertiza pe whatsapp cumparatorilor , ei au luat expertiza ca si dovada ca casa e impecabila , alte verificari nu au facut , vizual casa e in interior/exterior in rigips si nu se vede nicio problema . La aprox 2 luni dupa semnarea contractului am primit notificare ca ne dau in judeca pt inselaciune , casa s-a dovedit a fi in intregime din vaiuga , adica acea expertiza a fost de mantuiala. Noi nu am stiut iar in contractul de la notar nu scrie din ce e facuta casa si nici nu se face referire la expertiza . Ei spun , prin avocat , ca i-am inselat cu acea experitaza si ca i-am indus in eroare ca sa cumpere o casa , expertiza a fost trimis pe whatsapp catre cumparator dupa promisune dar inainte de contract de vanzare final ., deci putea sa se razgandeasca Vor toti banii inapoi , bani cu care noi am cumparat altceva la randul nostru . Ce ne facem ?

Răspunde Citează

11 mesaje

939 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:27, 10 Septembrie 2025

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Speta complicata . ion vinde lui george casa de lemn, george ... Speta complicata . Ion vinde lui George casa de lemn, George mascheaza peretii si ii vinde lui Maria casa ca fiind reabilitata , din caramida si beton . Maria ... (vezi toată discuția)

#continut sters la cerere# #CONTINUT STERS LA CERERE# (vezi toată discuția)

Contract vanzare cumparare imobil Buna ziua. Am cumparat o casa (2 camere in iasi) si am observat dupa ce a fost incheiata tranzactia, cand am inceput sa construiesc ca nu este facuta din ... (vezi toată discuția)

viatalatara Utilizator · Answer 1 · 2025-09-10 15:27:48

Buna ziua ,
Nu mi se pare ca spuneti bine . Paratul poate fi exonerat total chiar daca il asigura pe reclamant impotriva viciilor ascunse . Totodata instanta il poate obliga pe tert sa plateasca despagubirea direct reclamantului daca tertul este singurul vinovat . De ex : Ion contracteaza o firma sa ii faca balcon , Ion vinde apartamentul lui Dorel , balconul se prabuseste iare Dorel il da pe Ion in judecata pentru vicii ascunse DAAAR Ion cheama firma constructoare in garantie . Daca instanta stabileste ca firm nu a lucrat bine poate fi tinuta responsabila si sa plateasca direct reclamantului . Caz clasic de inselaciune imobiliara , a ii vinde lui b , lui c lui d lui e lui f . F descopera vicii si incepe process , e sustine ca nu a stiut nimic si porneste chemare in garantie . Daca instanta decide ca B este vinovat de vicii ascunse atunci toti ceilalti parati pot fi exonerati iar B va trebui sa plateasca direct lui F . Acum de obicei B e o firma care intra in insolenta iar F ramane cu paguba .