Locuiesc într-un bloc în care majoritatea locatarilor ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Locuiesc într-un bloc în care majoritatea locatarilor ...

Utilizator 17:02, 9 Septembrie 2025

Bună ziua!
Locuiesc într-un bloc în care majoritatea locatarilor sunt tineri și au copii mici. În această vară, în curtea blocului s-a construit un adăpost pentru biciclete și trotinete, în urma unei hotărâri a asociației din aprilie 2023. Locatarii nu au fost anunțați că se va începe realizarea acelei construcții după doi ani de zile.
În acea hotărâre la punctul ”discuții”, se amintea că pentru biciclete și trotinete (care în acel moment erau plasate în holul de la parter) se va construi o ”copertină”, fără niciun alt comentariu, cine va beneficia, cum va fi platită construcția, când se va realiza.
Eu locuiesc în acest bloc din mai 2024. Eu am 58 de ani și locuiesc cu mama mea de 82 de ani. Nu am niciun motiv să utilizez acea construcție vreodată, totuși în factura de întreținere apare suma de 150 de lei pentru plata materialelor și manopera acestei construcții.

Întrebarea mea este dacă construcția respectivă poate fi considerată ca lucrare de întreținere a blocului care trebuie să fie suportată de toți locatarii și dacă sunt obligată să plătesc această sumă?

Mai sunt vecini în bloc care nu sunt de acord cu plata pentru această construcție dar ceilalți au declarat că suntem ”cârcotași” și răuvoitori.

Răspunde Citează

8 mesaje

1109 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:46, 11 Septembrie 2025

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua, locuiesc intr-un bloc cuprins intr-o asociatie de ... Buna ziua, Locuiesc intr-un bloc cuprins intr-o asociatie de locatari, la parterul acestui bloc. In spatiu de pe casa scarii la parter toti vecinii de pe ... (vezi toată discuția)

Mansardare terasa Locuiesc la etajul II intr-un bloc din Brad,jud.Hunedoara.Blocul are 4 etaje iar la parter sunt magazine.Este vorba de terasa ce separa magazinele de ... (vezi toată discuția)

Blocarea accesului in casa scarii Este corect daca cineva are bicicleta si leaga aceasta la balustrada blocand circulatia? Daca avem ceva de carat, trebuie sa ne ducem sa ne rugam de ei sa mute ... (vezi toată discuția)

herminast Utilizator · Answer 1 · 2025-09-11 11:40:13

Dacă a durat doi ani de la hotărârea AG a asociației să se facă această construcție, posibil să fie făcută cu toate avizele necesare.
Este greu când vine plata dar suntem obligați să contribuim la tot ce ține de spațiile aflate în coproprietate forțată.
Până la ședința din aprilie 2023, presupun că locatarii adulți care se deplasau normal sau mai greu, mai ales cei în vârstă și proprietarii apartamentelor de la parter, au fost deranjați de prezența bicicletelor și trotinetelor în scara blocului, în holul de la parter, cum spuneți.
În opinia mea, sunt de felicitat Asociația și administratorul. Este ceva muncă, se convoacă AG, cu afișe la toate blocurile din asociatie, dacă nu este cvorum se convoacă la o dată ulterioară, când se adoptă hotărârea indiferent de numărul de participanți la adunare. Proprietarii/locatarii sunt sau nu sunt interesați, se prezintă sau nu, în funcție de cât de tare îi deranjează o problemă ori cât de mult doresc să se implice.
Mâine ați putea semnala dvs. o problemă ce ține de spațiile comune și v-ar plăcea ca oamenii să fie interesați și conducerea asociației să ia măsuri.

Dapix a scris:

Și construcția în sine este ilegală, pentru că sigur nu are sutorizație de construcție și nici alte documente.

mexu Utilizator · Answer 2 · 2025-09-11 16:46:04

Este posibil ca si hotararea ag sa fie ilegala. Este clar o modernizare pt care ar fi trebuit 2/3 din voturi cf art 51 l 196/2018. Eventual vorbiti cu un avocat.