ACCES PREMIUM

Impozitarea vânzărilor de case: Cum se face regularizarea la reîncadrarea de către Fisc a veniturilor persoanelor fizice

Dacă în urma unei inspecții fiscale se constată că un contribuabil persoană fizică ar fi trebuit impozitat pentru desfășurarea unor activități independente la vânzarea de imobile, iar nu să plătească impozitul pe venitul din aceste transferuri la notar (reîncadrarea tranzacțiilor), el va trebui să plătească sume de bani suplimentare Fiscului, stabilite prin decizia de impunere. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder Duminică au fost șterse prin lege unele datorii ale persoanelor fizice și PFA: cine scapă de restanțe?

Parlamentarii au șters anumite datorii legate de vânzarea imobilelor de către persoanele fizice dezvoltatori imobiliari și activitățile agricole desfășurate de persoanele fizice, persoanele fizice autorizate (PFA) și întreprinderile individuale/familiale. Așa prevede o lege care se aplică de duminica ce tocmai a trecut. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum se obține scutirea de impozit la darea în plată judecătorească. ANAF a aprobat procedura

Datornicii cu credite imobiliare care îndeplinesc anumite condiții pot să scape de datorii dacă dau în plată imobilele cu care au garantat împrumuturile, potrivit Legii dării în plată. În cel mai rău caz, dacă banca nu e de acord cu asta, se ajunge în fața unui judecător care, analizând chestiunea, poate aproba mecanismul. Încă de anul trecut s-a stabilit că beneficiarii dării în plată sunt scutiți de impozitul aferent, însă abia marți a fost aprobat modelul de cerere în baza căruia se poate obține scutirea de la organul fiscal pentru darea în plată judecătorească. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder De azi, Fiscul controlează modul în care dezvoltatorii imobiliari persoane fizice și-au declarat veniturile din vânzarea proprietăților

Veniturile obținute din vânzarea proprietăților imobiliare de către dezvoltatorii imobiliari persoane fizice au trebuit declarate corect până duminică, potrivit Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF). De azi începând, contribuabilii vizați pot fi supuși unor inspecții fiscale, controale în urma cărora aceștia vor putea fi obligați să achite impozite mult mai mari decât au făcut-o până acum (16% în loc de maximum 3%), ca urmare a reîncadrării veniturilor obținute din vânzarea apartamentelor sau caselor în categoria veniturilor din activități independente.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Vânzările de case sub 450.000 de lei se fac de-acum după noi reguli fiscale

Din luna februarie 2017, prin modificarea Codului fiscal, persoanele care vând case sunt impozitate diferit pentru tranzacțiile de acest fel. Mai precis, tranzacțiile imobiliare sunt scutite acum de impozit dacă se încadrează într-un plafon fixat la 450.000 de lei, peste această sumă aplicându-se o cotă unică de impozitare de 3%. Ca o consecință a schimbării prevederilor din Codul fiscal, au fost actualizate corespunzător și normele acestuia, prin publicarea azi a unui act normativ care clarifică modalitatea de acordare a plafonului neimpozabil de 450.000 lei.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder De mâine, vânzările de case și terenuri sub un anumit plafon vor fi scutite de impozit

De la 1 februarie 2017, persoanele care vând case și terenuri vor fi impozitate într-un mod diferit pentru tranzacțiile de acest fel, stabilește un act normativ recent publicat în Monitorul Oficial. Mai precis, tranzacțiile vor fi scutite de impozit dacă se încadrează în plafonul de 450.000 de lei, iar peste această sumă se va aplica o cotă unică de impozitare de 3%. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cum se calculeaza impozitele la vanzarea de imobile sau terenuri

La transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia, prin acte juridice intre vii asupra constructiilor de orice fel si a terenurilor aferente acestora, precum si asupra terenurilor de orice fel fara constructii, contribuabilii datoreaza un impozit. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE De azi, Codul fiscal se modifica. Care sunt noutatile?

Codul fiscal se modifica incepand de astazi, asa incat se aplica reguli noi in ceea ce priveste taxa pe valoarea adaugata si impozitul pe anumite tipuri de venituri. In plus, si Normele de aplicare a Codului fiscal se actualizeaza tot de astazi, ca urmare a schimbarilor aduse legislatiei fiscale. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Din 1 iunie, regulile de plata a impozitului pentru veniturile din transferul proprietatilor imobiliare se modifica

Impozitul datorat de contribuabili pentru veniturile din transferul proprietatilor imobiliare, realizat in baza unor hotarari judecatoresti, va trebui platit intr-o anumita perioada de timp. Termenul a fost stabilit printr-un act normativ care va modifica din 1 iunie Codul fiscal. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Notarii trebuie sa declare impozitul pe veniturile din transferurile imobiliare pana la 25 iulie

Notarii publici au obligatia sa completeze ºi sa depuna, la organul fiscal competent, „Declaratia informativa privind impozitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal”(formular 208) pentru semestrul I 2011 pana luni, 25 iulie, inclusiv. Citește articolul