ACCES GRATUIT

UPDATE Schimbări la impozitarea vânzării locuințelor și terenurilor: Din 2023, apare un impozit diferențiat în funcție de perioada în care au fost deținute

De anul viitor, prevederile actuale privind impozitarea în cazul veniturilor din tranzacțiile imobiliare se vor modifica, după cum apare într-o ordonanță apărută recent, astfel încât se va elimina plafonul neimpozabil actual și vor fi introduse cote diferențiate de impozitare, calculate în funcție de perioada în care vânzătorul a deținut locuința sau terenul în cauză. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Regulă nouă dată prin OG

UPDATE Tranzacțiile imobiliare sub plafonul neimpozabil de 450.000 lei vor fi raportate semestrial la Fisc de către notari

Notarii vor trebui să transmită, prin formularul fiscal 208, și informații ce țin de tranzacțiile cu proprietăți imobiliare din patrimoniul personal care sunt scutite de impozitul pe venit, reiese dintr-o ordonanță oficializată aseară. Prin această informare, care va ajunge la Fisc, se urmărește, în fapt, impozitarea corectă a acestor tranzacții, unde persoanele fizice și cele autorizate nu plătesc așa cum ar trebui impozitul pe veniturile din activități independente. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Vinzi mai mult de un imobil într-un an? Când și de ce ar trebui să-ți pui problema că trebuie să plătești taxe în plus

Persoanele fizice care înstrăinează bunuri imobile în mod repetat ar putea să intre în vizorul Fiscului cu obligații fiscale suplimentare. Mai exact, din simplul vânzător-persoană fizică, Fiscul să reconsidere situația și să-i pună vânzătorului pe frunte ștampila de „vânzător-afacerist”. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Dacă vinzi o proprietate, nu datorezi impozit decât pentru anumite sume. Când se aplică scutirea?

De la începutul lunii februarie 2017, persoanele care vând case sau terenuri trebuie să plătească impozit doar dacă suma de bani cu care vând proprietățile depășește un anumit prag, iar dacă acesta este depășit se aplică o cotă unică de impozitare, se arată în Legea nr. 227/2015. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Notarii care nu plătesc integral sau la timp impozitele din vânzarea de case și terenuri vor risca pedepse penale

Impozitele datorate pentru înstrăinarea bunurilor imobile sunt încasate și plătite apoi la Fisc de către notari, iar nu de către cei care le datorează, de fapt. Notarii care nu vor face aceste plăți în integralitate sau în termenele legale vor risca să fie cercetați pentru evaziune fiscală, potrivit unui proiect de act normativ ce se află acum în dezbatere publică. Iar pedeapsa propusă pentru astfel de fapte e închisoarea de până la șase ani. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder De azi, Fiscul controlează modul în care dezvoltatorii imobiliari persoane fizice și-au declarat veniturile din vânzarea proprietăților

Veniturile obținute din vânzarea proprietăților imobiliare de către dezvoltatorii imobiliari persoane fizice au trebuit declarate corect până duminică, potrivit Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF). De azi începând, contribuabilii vizați pot fi supuși unor inspecții fiscale, controale în urma cărora aceștia vor putea fi obligați să achite impozite mult mai mari decât au făcut-o până acum (16% în loc de maximum 3%), ca urmare a reîncadrării veniturilor obținute din vânzarea apartamentelor sau caselor în categoria veniturilor din activități independente.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Vânzările de case sub 450.000 de lei se fac de-acum după noi reguli fiscale

Din luna februarie 2017, prin modificarea Codului fiscal, persoanele care vând case sunt impozitate diferit pentru tranzacțiile de acest fel. Mai precis, tranzacțiile imobiliare sunt scutite acum de impozit dacă se încadrează într-un plafon fixat la 450.000 de lei, peste această sumă aplicându-se o cotă unică de impozitare de 3%. Ca o consecință a schimbării prevederilor din Codul fiscal, au fost actualizate corespunzător și normele acestuia, prin publicarea azi a unui act normativ care clarifică modalitatea de acordare a plafonului neimpozabil de 450.000 lei.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder De mâine, vânzările de case și terenuri sub un anumit plafon vor fi scutite de impozit

De la 1 februarie 2017, persoanele care vând case și terenuri vor fi impozitate într-un mod diferit pentru tranzacțiile de acest fel, stabilește un act normativ recent publicat în Monitorul Oficial. Mai precis, tranzacțiile vor fi scutite de impozit dacă se încadrează în plafonul de 450.000 de lei, iar peste această sumă se va aplica o cotă unică de impozitare de 3%. Citește articolul