ACCES GRATUIT

La vânzarea terenurilor din intravilan nu se aplică procedura legată de dreptul la preempțiune, ca în cazul celor din extravilan

Spre deosebire de vânzarea terenurilor agricole din extravilan, la înstrăinarea celor din intravilan nu trebui respectată nicio procedură specială privind dreptul de preempțiune al unor categorii de persoane - coproprietari, rude, soți, vecini etc. Astfel, el se poate vinde simplu oricui, cu condiția să fie cadastrat și intabulat. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Tarifele din acest an pentru scoaterea din circuitul agricol a terenurilor aflate în extravilan, dar și pentru introducerea terenurilor agricole în intravilan s-au redus

Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) a stabilit recent, prin ordin, sumele ce trebuie plătite în 2025 pentru scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor aflate în extravilan, precum și pentru introducerea terenurilor agricole în intravilan. Față de cele de anul trecut, tarifele de anul acesta sunt mai mici. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Investiții în agricultură: Cum își pot îmbunătăți fermierii șansele de a obține o finanțare în 2025

În cursul anului 2025, fermierii vor avea la dispoziție multiple programe de finanțare prin intermediul Planului Strategic pentru Politica Agricolă Comună (PS PAC) pentru investiții în agricultură și procesare alimentară. Obținerea finanțărilor nerambursabile se va face în ordinea punctajelor obținute de către solicitanți în etapa de evaluare a proiectelor depuse, iar șansele de finanțare pot fi îmbunătățite din timp, îndeplinind principiile privind selecția proiectelor menționate în cadrul PS PAC și care vor fi transpuse în criterii de selecție în viitoarele ghiduri ale solicitantului. Citește articolul

ACCES PREMIUM

În cazul veniturilor din activități agricole, anunțarea reducerii normei de venit prin D212, proporțional cu pierderile, se face direct în anul următor. Măsura se aplică din 2025

În cazul activităților agricole, anunțarea reducerii normei de venit, proporțional cu pierderile înregistrate ca urmare a unor fenomene meteorologice nefavorabile, se face direct la data de 25 mai a anului următor, începând din 2025. Până în 2024, depunerea declarației unice în acest sens se făcea în 30 de zile de la constatarea pagubelor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Analiză Tranzacțiile cu terenuri agricole din apropierea granițelor, aproape imposibile. Ce arată legislația și ce se întâmplă în practică

Regimul juridic al terenurilor agricole situate în extravilan, mai ales cele aflate la mai puțin de 30 km de granițele României, a generat numeroase dezbateri în ultima vreme, din cauza faptului că proprietarii și investitorii sunt adesea descurajați de complexitatea procesului de vânzare. O întrebare frecventă este dacă aceste terenuri sunt, în esență, netranzacționabile, având în vedere restricțiile și condițiile legale aplicabile. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Vânzarea terenurilor agricole

Vor avea drept de preempțiune toți vecinii unui teren scos la vânzare, nu doar cei ce dețin terenuri agricole, ca acum

Legislația privind reglementarea vânzării terenurilor agricole situate în extravilan se va modifica, potrivit unui proiect de lege înregistrat recent pentru dezbatere în Parlament, astfel încât să se clarifice faptul că au drept de preempțiune toți vecinii terenului pus în vânzare, indiferent dacă terenurile lor se află în extravilan sau intravilan și fără să conteze categoria lor de folosință. În prezent, legea stabilește drept de preempțiune doar pentru vecinii care dețin terenuri agricole. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cei interesați de vânzarea sau cumpărarea terenurilor agricole au acum la dispoziție o aplicație a MADR

Persoanele ce doresc să cumpere sau să vândă terenuri agricole aflate în extravilanul localităților pot folosi, începând din această lună, o aplicație dezvoltată de Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR), respectiv registrul unic naţional privind circulaţia şi destinaţia acestor terenuri. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Tarifele pentru scoaterea din circuitul agricol a terenurilor aflate în extravilan, dar și pentru introducerea terenurilor agricole în intravilan s-au redus

Sumele ce trebuie plătite în acest an pentru scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor aflate în extravilan, precum și pentru introducerea terenurilor agricole în intravilan sunt mai mici decât cele din 2023, potrivit unui ordin al Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) oficializat vineri. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Regulile vizării carnetului de rentier agricol, modificate oficial

Ministerul Agriculturii a stabilit, printr-un ordin publicat recent în Monitorul Oficial, modificarea regulilor privind renta viageră agricolă, schimbările făcute acum fiind legate de modul în care se face vizarea carnetului de rentier agricol și plata rentei viagere agricole, inclusiv către moștenitor, în cazul decesului rentierului. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Finanțare de câteva sute de euro pe an pentru fiecare hectar de pădure nouă. Banii se acordă timp de 20 de ani

Cei ce sunt de acord ca pe terenurile agricole deținute să fie plantate noi păduri pot primi, după cum stabilește un ordin al Ministerului Mediului, Apelor și Pădurilor (MMAP) oficializat în această dimineață, aproape 500 de euro pentru fiecare hectar de pădure nouă, timp de 20 de ani. Citește articolul