ACCES GRATUIT

Reminder Legea asociațiilor: Proprietarii care nu permit, în anumite situații, accesul în casă al reprezentanților asociației riscă amenzi de mii de lei

În cazul în care este necesară repararea ori înlocuirea unor elemente ce țin de partea comună a unui bloc, ce nu pot fi accesate decât dintr-unul dintre apartamentele blocului, de pildă, țevi de apă, potrivit legislației în vigoare, proprietarul acestuia este obligat, cu condiția să fie anunțat în prealabil, să permită accesul atât al unor reprezentanți ai asociației, cât și unui meseriaș, pentru a constata problema sau pentru a face reparațiile necesare. Dacă nu permite accesul pe proprietatea sa în situația descrisă, deținătorul apartamentului riscă cel puțin o amendă ce poate ajunge până la 3.000 de lei. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Cei care nu curăță trotuarele din dreptul proprietăților sau spațiilor comerciale riscă amenzi din partea autorităților locale

Căderea primei zăpezi mai consistente a determinat atât îngreunarea traficului rutier, cât și al celui pietonal. Dacă degajarea străzilor intră în sarcina autorităților, curățarea trotuarelor nu cade exclusiv în seama lor, legislația obligând persoanele fizice și pe cele juridice să participe la această activitate. Cetățenii care nu își curăță trotuarele din dreptul proprietăților sau imobilelor pe care le au în folosință riscă amenzi, valoarea acestora fiind stabilită de autoritățile locale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

România va avea, în sfârșit, o lege amplă a patrimoniului cultural. Măsuri pentru sancționarea proprietarilor neglijenți, facilități fiscale și alte propuneri cuprinse în proiectul de cod

O propunere conturată în 2005 și reluată apoi la fiecare schimbare de Guvern de atunci privind codificarea tuturor normelor ce vizează patrimoniul cultural al României este materializată în 2022, într-un proiect de cod pus în dezbatere la Ministerul Culturii. Iată câteva dintre noutățile propuse în proiect: Citește articolul

ACCES GRATUIT

Schimbarea adresei de corespondență, în cazul vânzării unui apartament, nu are termen-limită, dar e bine să se facă cât mai repede

La vânzarea unei locuințe, fostul proprietar nu trebuie să facă schimbarea adresei de corespondență într-un termen anume, dar dacă face asta la puțină vreme de la înstrăinarea locuinței, va fi scutit de drumurile necesare ridicării ei de la fosta casă. Pe de altă parte, noii proprietari ai unui apartament nu trebuie să se îngrijoreze și nici nu trebuie să facă ceva dacă primesc corespondența fostului deținător al locuinței, chiar dacă aceasta vine de la vreo bancă sau de la o firmă de recuperare a creanțelor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Proprietarii sunt obligați să anunțe chiriașii la asociație, în cel mult zece zile de la semnarea contractului

Proprietarii care dau în chirie apartamentele lor vor trebui să anunțe asociația, în cel mult zece zile de la semnarea actelor, care sunt noii ocupanți ai respectivelor apartamente, prevede expres actuala lege a asociațiilor de proprietari. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cinci fapte pentru care proprietarii de apartamente pot fi amendați cu până la 10.000 de lei

Proprietarii de apartamente care fac modificări nelegale în apartamente, care schimbă destinația acestora fără să treacă prin tot procesul legal, care nu vor coopera cu asociația pentru a face anumite reparații în legătură cu proprietatea comună, care vor refuza accesul de urgență în apartamente ori care vor sta pasivi în cazul unor reparații ce ar trebui făcute și care-i prejudiciază pe alții vor putea fi amendați sever potrivit legii asociațiilor de proprietari. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Noua lege a asociațiilor de proprietari

Locuiești la bloc? Ce drepturi și obligații noi ai, potrivit noii legi a asociațiilor

Vineri intră în sfârșit în vigoare noua lege ce vizează organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. Mai bună sau mai rea decât actuala reglementare (pe care o va înlocui cu totul), noua lege aduce noutăți pentru toate părțile implicate. În primul rând, legea aduce noutăți pentru proprietari: noi drepturi, noi obligații, amenzi necunoscute până acum, sancțiuni mai aspre ș.a.m.d. Le-am sintetizat astăzi pe cele mai importante dintre acestea. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proprietar de apartament în 2018: Ce se va schimba, din septembrie, la obligațiile pe care le ai la bloc

O nouă lege a asociațiilor va intra în vigoare spre sfârșitul lunii septembrie și va aduce o serie de modificări legislației ce reglementează modul în care se pot înființa și organiza asociațiile de proprietari. Pe lângă alte aspecte, documentul acordă o atenție deosebită și obligațiilor proprietarilor de apartamente din blocuri, completând și clarificând o mare parte dintre acestea. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cumperi o mașină la mâna a doua? Ce va trebui să faci ca să nu riști suspendarea înmatriculării

Noii proprietari ai mașinilor vor avea la dispoziție 90 de zile de la vânzare ca să anunțe direcțiile de permise și înmatriculări despre faptul că au devenit proprietarii acelor mașini, potrivit unor prevederi care vor intra în Codul rutier de la 20 mai 2018. Cumpărătorii neglijenți, care nu vor folosi acest termen pentru a-și îndeplini obligația, se vor trezi cu suspendarea înmatriculării adică cu o interdicție de a circula cu respectivele mașini pe drumurile publice. Noii proprietari trebuie să ducă la autorități numeroase documente în afară de actul care atestă transferul de proprietate. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cei care nu isi repara locuinta sau nu si-o izoleaza termic risca amenzi de pana la 3000 lei

Proprietarii au obligatia sa asigure ingrijirea si efectuarea reparatiilor de intretinere, consolidarea si izolarea termica a locuintelor pe care le detin sau folosesc, se arata intr-un comunicat al Asociatiei Habitat Urban remis recent redactiei noastre. Cei care nu se achita de aceste obligatii risca amenzi de pana la 3000 lei. Citește articolul