Pagube produse la bloc, din vina altui locatar: De ce te-ar ajuta o asigurare facultativă de locuință?

O asigurare facultativă îi asigură, cu siguranță, proprietarului care suferă o pagubă din cauza altui locatar un avantaj semnificativ față de situația în care nu ar fi avut-o. În primul rând, pentru că își va acoperi cheltuielile mai repede, pe asigurare, nu așteptând ceva de la cel vinovat de pagubele respective.

Să ne gândim, de exemplu, la inundația provocată de un vecin. Nu de puține ori, păgubitul se lovește de un zid de indiferența și refuzul asumării responsabilității de către vinovat. Atunci când există o asigurare facultativă care acoperă astfel de riscuri, păgubitul primește despăgubirile de la asigurătorul său. Că acesta din urmă se va îndrepta mai apoi înspre vinovat, e o chestiune care pe păgubit nu-l mai interesează.

Situațiile sunt însă complexe în practică, așa cum subliniază pentru redacția noastră Mihaela Molnar, consultant de asigurări. De ce? Pentru că vina poate să fie împărțită, uneori. "Pagubele pot fi produse specific din cauza unui locatar sau pentru că a existat o defecțiune la instalațiile comune. Oricare ar fi paguba, asigurarea acoperă în măsură destul de mare atât reparațiile necesare legate de clădire, cât și pagubele suferite de bunuri. Discuțiile care apar în general sunt legate de cuantumul acestor despăgubiri, care uneori sunt subdimensionate. Situațiile acestea se pot corecta însă cu o analiză mai amănunțită făcută și de client, legată de cât îl costă în mod real să își recupereze paguba. Cu justificări corecte și documentate, clienții au fost mulțumiți la final", spune consultantul.

Chiar și așa, e clar avantajat cel care are o poliță cu astfel de acoperire, punctează Mihaela Molnar, pentru că suma plătită de obicei (fără poliță, de către cel vinovat) e cu mult inferioară pagubelor.

Notă: Care sunt principalele riscuri pe care le poți acoperi cu o asigurare facultativă de locuință, în comparație cu cea obligatorie? Afli de aici.

"Există însă și o parte mai puțin cunoscută. Societățile de asigurare sunt îndreptățite să își recupereze însă paguba de la cel vinovat, proprietarul de deasupra sau asociația de locatari, care nu a administrat corect proprietățile comune. Așa că unele dintre ele o fac. Iar cel vinovat va plăti pentru toți locatarii afectați care au deschis dosar de daună", mai spune consultatul de asigurări.