Legislația în domeniu stabilește clar faptul că proprietarul este, în ultimă instanță, responsabil pentru plata cheltuielilor de întreținere și a utilităților publice aferente proprietății sale individuale, chiar dacă spațiul este închiriat. Prin urmare, chiar dacă restanțele sunt generate de chiriaș, asociația de proprietari și furnizorii de utilități își pot recupera sumele datorate direct de la proprietar, inclusiv prin procedura executării silite. Citește articolul
Poate un salariat să piardă procesul prin care solicită anularea concedierii, dar să plece acasă cu o sumă considerabilă de bani de la fostul angajator? Răspunsul, contraintuitiv pentru mulți, este afirmativ. Citește articolul
În eventualitatea unui partaj, cei doi foști parteneri devin, de multe ori, adversari concentrați pe satisfacerea propriilor interese materiale. Tocmai pentru a preîntâmpina astfel de conflicte, trebuie înțelese regimurile matrimoniale pe care legea română le pune la dispoziție, de la comunitatea legală de bunuri, la separația de bunuri sau flexibila comunitate convențională. Citește articolul
Printr-o decizie dată luna trecută și publicată recent în Monitorul Oficial, Înalta Curte clarifică faptul că principiul nediscriminării nu poate anula efectele prescripției dreptului material la acțiune, stabilind o linie clară și predictibilă în jurisprudență pentru litigiile salariale ale personalului plătit din fonduri publice. Mai mulți grefieri și magistrați au cerut acordarea retroactivă a unor drepturi salariale pe baza unei valori de referință majorate, drepturi recunoscute anterior unor colegi din aceeași familie ocupațională prin hotărâri judecătorești sau decizii administrative. Citește articolul
Ca o primă regulă fiscală generală, ținând cont de prevederile art. 18 alin. (1) din Codul de procedură fiscală, contribuabilii pot fi reprezentați printr-un împuternicit în relația cu organul fiscal. Astfel, conţinutul şi limitele reprezentării sunt cele cuprinse în împuternicire sau stabilite de lege. Citește articolul
Bunurile puse la dispoziția salariatului pentru desfășurarea activității rămân în proprietatea angajatorului, chiar dacă nu există un document semnat care să ateste predarea lor. În practică, situațiile în care aceste bunuri nu sunt restituite la încetarea contractului individual de muncă (CIM) nu sunt rare, mai ales în lipsa unei proceduri interne clare. Un specialist în relații de muncă ne-a explicat cum ar trebui documentată predarea echipamentelor și ce poate folosi angajatorul pentru a demonstra că un bun a fost înmânat salariatului, chiar și în absența unui proces-verbal. Citește articolul
Despărțirile și divorțurile aduc în discuție numeroase aspecte legale, însă puține sunt la fel de sensibile și pline de provocări practice ca stabilirea și plata obligației de întreținere. Cunoscută publicului larg mai ales ca „pensie alimentară”, aceasta reprezintă un drept fundamental pentru cel aflat în nevoie, fie că este vorba de un copil sau de un fost soț, dar și o sursă frecventă de conflicte. Pentru a clarifica aspecte legate de această materie, de la cadrul legal până la soluțiile concrete pentru problemele des întâlnite în practică, am stat de vorbă cu avocata Liliana Grădinaru. Citește articolul
O propunere legislativă înregistrată recent la Senat vizează modificarea Codului Civil pentru a extinde explicit dreptul la despăgubiri morale și pentru victimele indirecte, în cazurile de vătămare corporală sau a sănătății unei persoane. Inițiativa vine după ce Curtea Constituțională a declarat neconstituțională limitarea acestor despăgubiri doar la victimele directe. Modificarea prevede că ascendenții, descendenții, frații, surorile și soțul victimei pot solicita despăgubiri pentru restrângerea propriilor posibilități de viață familială și socială, stabilind, totodată, și criterii pentru instanțe în evaluarea cuantumului acestora.
Închirierea bunurilor, fie ele mobile sau imobile, este reglementată prin Codul civil. Astfel, acest act normativ stabilește o serie de detalii privind închirierea, inclusiv plata acesteia, durata maximă, obligațiile părților sau în sarcina cui cad reparațiile, dacă este vorba despre închirierea unei locuințe. Citește articolul
Atunci când vorbim de declararea (prin D212) și taxarea veniturilor din chirii, cum este corect să se procedeze cu cheltuielile cu utilitățile: acestea se includ sau nu în chiria plătită de chiriaș? Iată ce răspunde un specialist: Citește articolul