ACCES PREMIUM

Taxa pe stâlp: Problemele legate de amenajări au rămas în continuare, chiar dacă regulile au fost corectate

Deși nu se ocupă direct de taxe, acest departament inițiază adesea lucrări de amenajare sau investiții în clădirile și spațiile închiriate. Este important să știe că aceste decizii pot avea implicații fiscale semnificative, pentru a putea planifica mai bine proiectele și a colabora eficient cu departamentul financiar.

Chestiunea amenajărilor (investițiilor) a rămas, în continuare, problematică pentru companiile care trebuie să achite la stat impozitul pe construcțiile speciale, cu toate că Guvernul a venit recent cu o serie de corecturi la așa-zisa „taxă pe stâlp”, atenționează specialiștii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Condițiile în care se pot instala sistemele de supraveghere în unitățile de învățământ, detaliate prin ordin de ministru

Acest departament este responsabil cu instalarea și întreținerea fizică a sistemelor de supraveghere în clădiri și proprietăți, asigurându-se că toate operațiunile respectă reglementările legale privind plasarea camerelor și modul de funcționare a acestora.

Sistemele de supraveghere în unitățile de învățământ pot fi instalate doar în situații excepționale, cu acordul majorității părinților, elevilor majori și salariaților, și doar când există un risc crescut de violență documentat prin sesizări semnificative - asta a stabilit anul trecut Guvernul pe calea unei ordonanțe de urgență. Cu o oarecare întârziere, un ordin de ministru pentru punerea în aplicare a măsurilor din iulie anul trecut a fost publicat recent în Monitorul Oficial. Supravegherea trebuie să fie esențialmente temporară (maximum un an), iar înregistrările se păstrează maximum 30 de zile, de principiu. Camerele pot fi amplasate în săli de clasă, holuri, exterior, dar nu în vestiare sau grupuri sanitare. Datele pot fi folosite exclusiv pentru cercetarea cazurilor de violență și protecția bunurilor, fiind interzisă utilizarea lor pentru evaluarea activității cadrelor didactice sau elevilor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Agenda săptămânii 5 - 11 mai 2025

Modificările legislației privind securitatea la incendiu afectează direct gestionarea proprietăților și a spațiilor companiei. De asemenea, regulile privind transportul public și nevoile speciale pot avea implicații pentru accesibilitatea și facilitățile companiei.

În fiecare săptămână au loc mai multe evenimente ce vizează firmele și persoanele fizice. Astfel, indiferent de perioada anului, săptămânal există obligații legale pe care le au de îndeplinit contribuabilii sau schimbări legislative ce afectează activitatea acestora. De aceea, îți prezentăm cele mai importante evenimente anunțate ale săptămânii curente. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Sinteză legislativă: Cele mai importante acte normative publicate în perioada 28 aprilie - 4 mai 2025

Noile reguli din domeniul urbanismului și construcțiilor simplifică mult obținerea autorizațiilor, ceea ce este esențial pentru gestionarea și dezvoltarea spațiilor și proprietăților companiei.

În perioada 28 aprilie - 4 mai 2025, în Monitorul Oficial au fost publicate mai multe acte normative cu impact atât asupra mediului de afaceri, cât și asupra vieții personale. Avocatnet.ro vă prezintă o sinteză a acestor noutăți legislative, incluzând principalele prevederi și datele de intrare în vigoare. Pentru detalii suplimentare și interpretări detaliate, sunt disponibile link-uri către articolele elaborate de redacția noastră. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Asigurarea obligatorie a locuinței versus asigurarea facultativă: Ești acoperit în caz de incendiu?

Gestionează proprietățile și clădirile firmei și trebuie să știe cum să le asigure corect împotriva incendiilor și a altor riscuri, pentru a proteja activele companiei și a preveni pierderile financiare.

Protejarea locuinței împotriva incendiilor ar trebui să îi preocupe pe proprietari, în condițiile în care statisticile indică o semnificativă creștere a acestor incidente. Prin urmare, în acest context, trebuie să înțelegi cum funcționează sistemul de asigurări și în ce măsură ești acoperit într-o astfel de eventualitate: polița obligatorie PAD nu va acoperi pagubele decât în anumite situații, astfel încât ar trebui să iei în considerare încheierea unei polițe facultative. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Măsuri care să scurteze și să clarifice traseul birocratic al planurilor urbanistice și al autorizațiilor de construire, oficializate. Avize acordate tacit și alte noutăți legislative

Acest departament se ocupă de proprietățile companiei, inclusiv de construirea de noi clădiri sau renovări. Noile reguli simplifică și scurtează procesul de obținere a autorizațiilor, ceea ce este esențial pentru planificarea și execuția proiectelor imobiliare.

Modificând două legi-pilon în domeniul urbanismului și autorizării lucrărilor de construire, o ordonanță pusă în dezbatere acum o săptămână și publicată recent în Monitorul Oficial vizează direct cele mai costisitoare blocaje administrative din urbanism și construcții, potrivit inițiatorului ordonanței. Concret, beneficiarii autorizațiilor au acum în față un calendar clar și plafonat la maximum câteva luni pentru obținerea tuturor avizelor și aprobărilor necesare. Un aspect important e că avizele și acordurile necesare se vor considera aprobate tacit dacă autoritățile responsabile nu se exprimă în termenul legal, mai puțin în cazul avizelor de oportunitate emise în baza Legii urbanismului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect de lege

Modificarea Codului administrativ: Se introduce posibilitatea valorificării bunurilor aparținând statului prin constituirea unui drept de superficie

Acest departament este direct interesat de cum pot fi gestionate și folosite terenurile și clădirile companiei. O nouă modalitate de a obține drepturi asupra proprietăților, cum este dreptul de superficie, le oferă noi opțiuni pentru dezvoltarea sau administrarea activelor imobiliare.

Superficia sau, așa cum e definită în Codul civil, dreptul de a avea sau de a edifica o construcție pe terenul altuia va fi conținută și de Codul administrativ, dacă o propunere legislativă înregistrată recent în Parlament va ajunge să se aplice. Mai exact, conform propunerii, bunurile ce aparțin statului sau primăriilor vor putea fi valorificate prin constituirea unui drept de superficie. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Agenda lunii mai 2025: Cum arată calendarul pentru firme și PFA-uri

Se ocupă de administrarea clădirilor și spațiilor firmei, fiind interesat de respectarea noilor norme de siguranță la incendiu pentru proprietăți și facilități.

În afară de termenul important pentru declarația unică și raportarea taxei pe stâlp, luna mai 2025 vine și cu alte chestiuni de interes pentru mediul de afaceri. De exemplu, majorarea salariului minim diferențiat pentru sectorul bancar, noi reguli în relația cu consumatorii sau unele schimbări de procedură fiscală. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Unde ai voie să faci grătarul în această perioadă, pentru a nu risca amenzi de până la 5.000 de lei

Pentru că gestionează spațiile și proprietățile firmei și trebuie să știe unde și cum se pot organiza legal evenimente în aer liber, precum și să asigure facilitățile necesare (cum ar fi containerele de gunoi și toaletele).

Legea privind desfăşurarea activităţilor de picnic stabilește că grătarele în aer liber se pot organiza numai în zonele special amenajate pentru asta, iar cei ce nu respectă această regulă pot fi amendați cu sume de până la 5.000 de lei. În ultima vreme, autoritățile verifică foarte des respectarea acestei reguli. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Indemnizația de delegare se acordă doar când e cazul deplasărilor, pe când indemnizația de mobilitate se acordă tot timpul. Încadrarea corectă a situațiilor, esențială

Acest departament este adesea implicat în aspectele practice ale deplasărilor, cum ar fi rezervarea cazării sau a transportului. Înțelegerea diferențelor între tipurile de deplasări îi ajută să sprijine eficient angajații și să gestioneze bugetele alocate acestor activități.

Indemnizațiile de delegare și de mobilitate au regimuri distincte, fiind esențială încadrarea corectă a situațiilor de deplasare a salariatului. Delegarea presupune un loc de muncă fix, cu deplasare temporară dictată de angajator, care trebuie să acopere cheltuieli precum transportul și cazarea, alături de o indemnizație specifică. Clauza de mobilitate, integrată în contractul de muncă, implică deplasarea constantă a salariatului, oferindu-i acestuia prestații suplimentare, acordate permanent. Citește articolul